联营项目管理办法

一、公司对联营工程管理的相关文件是各公司所属联营工程的管理依据，各分公司必须按规定程序严格执行。具体万元〔包括2000万元〕的联营工程必须严格控制，且报公司审核批准；合同价款大于2000万元的联营工程，按规定办理手续，报公司审核批准。三、联营工程上交公司管理费采取确保最低费用、分段元/㎡交纳，但最低不低于5000元。采用成立非法人机构联营方式的上交公司管理费按联营体协议书执行。四、对于有意向与公司合作的联营方，各分公司应向公营方条件。对符合条件的联营方进展备案登记。五、在对联营方资信进展评审时，公司要对联营方进展信评审报公司后，由公司工程管理部、人力资源部、技术质量部、市场开发部联合对联营方进展业绩考察评价，考察评价合格方可实行工程投标。联营方考察评价内容包括：工程的工期履约、平安及文明施工标化工地创立情况、自有管理人员和劳务人员的构成及持证上岗情况、工程质量状况及创优情况、自有资产及经营情况〔近三年〕四个方面。联营方工程业绩考察评价由分公司组织，公司有关部门参加，考察评价由联营方选取业绩工程一～二项。六、联营方在投标前填写联营工程投标审批表，报公司市场开发部,再由公司市场开发部报总公司，由总公司市场开七、公司对合作的联营方每年度进展一次诚信评审，主要内容以建立部建部〔2007〕9号文件中的有关规定为主要机构具体情况进展诚信评审。评审结果为不合格的，公司将对联营方进展整改，并视情况直至取消与其的合作。八、联营工程中标后，各分公司必须在施工合同签订前司评审合格，并严格按程序报公司市场开发部批准、分发、存档备案；联营协议条款如与施工合同相抵触，以施工合同九、双方采取成立非法人机构联营方式的签订年度联营三方对其的担保，其中标工程也应签订工程工程联营协议书。联营方不得对经营工程进展转包。十、联营协议中必须明确在联营工程施工合同经甲、乙联营协议同时终止，同时债权债务必须完毕。十一、联营工程平安防护与文明施工费用的计提、收支等必须在联营协议专用条款中单列明确，费用计提标准参照**省、**市或当地定额站、行政主管部门及公司有关规定，费用收取根据计提标准随联营管理费一起扣除，联营工程平安防护与文明施工费用要专款专用，分公司监视工程平安防护与文明施工费用使用情况，费用支取必须经分公司平安管理部门验收及分公司生产经理签字认可前方可支取。十二、分公司主要领导在联营工程施工合同签订前应及时把联营方相关情况〔资质信誉、施工能力、人员配备、工程业绩等〕及联营工程相关情况向公司进展汇报，并将书面材料报公司工程管理部。2、承诺书〔附表2〕3、联营方资信评审表〔附表3〕4、联营方业绩考察评价表(附表4)5、联营工程投标审批表(附表5)6、联营方年度诚信评审表〔附表6〕7、工程工程联营协议书〔附表7〕8、联合体协议书(附表8)9、公司联营工程管理流程图〔附表9〕编号：根据我方的实际情况，经慎重考虑，现提出与贵公司联营合作，在联营合作过程中，我愿意做出如下承诺：3.愿意交纳有关保证金(包括投标保证金、履约保证金、质量保4.遵守双方签订的?工程工程联营协议书?、(或?联合体协议书?)。5.当贵公司发现我方有损**建筑工程(集团)总不能正常履约时，贵公司有权调整，直至取消与我方的联营合作，我承诺人：序号12345678况况往年结算签认往年结算签认当年结算签认率%况技术质量部：付付联营方名称：编号：序依据?建筑法?第十七条评审结果依据?建筑法?第十七条评审结果号市场开发利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽的市场开发?招标投标法?第三十二条23相互串通投标或者与招标人串通投标的；以向招标人或者评标委员会成员行?招标投标法?第三十二条23?建筑业企业资质管理规定?第?建筑业企业资质管理规定?第工程质量工程质量456789允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的以他人名义投标或者以其也方式弄虚作假，骗取中标的不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的将承包的工程转包或者**分包的按照国家规定需要持证上岗的技术工程的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者不按照工程设计图示或者施工技术标准施工的其他行为的未按照节能设计进展施工的未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进展检验，或者未对涉及构造平安的试块、试件以及有关材料取样检测的工程竣工验收后，不向建立单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的不履行保修义务或者拖延履行保修义务的?建筑法?第二十六条?建立工程质量管理条例?第二十五条?招标投标法?第三十三条?招标投标法?第四十八条?建筑法?第二十八条，?建立工程质量管理条例?第二十五条?建筑业企业资质管理规定?第?建筑法?第五十八条、第五十第二十八条?民用建筑节能管理规定?第二?建筑法?第五十九条?建立工程质量管理条例?第三?建立工程质量管理条例?第三?建立工程质量管理条例?第四序依据?平安生产法?第七十条，?建立依据?平安生产法?第七十条，?建立工程平安生产管理条例?第五十条、第五十一条评审结果号工程平安的；主要负责人对生产平安事故隐瞒不报、谎报或者拖延不报的工程平安?建筑法?第四十四条?建立工程平安生产管理条例??建筑法?第四十四条?建立工程平安生产管理条例?第二十三条、第二十六条未设立平安生产管理机构、配备专职平安生产管理人员或者分局部项工程施工时无专职平安生产管理人员现场工程平安工程平安序号主要负责人、工程负责人、专职平安生产管理人员、作业人员或者特种作业人员，未经平安教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的未在施工现场的危险部位设置明显的平安警示标志，或者未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材的未向作业人员提供平安防护用具和平?建筑法?第四十六条、?建立工程平安生产管理条例?第三十?建立工程平安生产管理条例?第二十八条、第三十一条?建立工程平安生产管理条例?安防护服装的未按照规定在施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格后登记的使用国家明令淘汰、制止使用的危及施工平安的工艺、设备、材料的**挪用列入建立工程概算的平安生产作业环境及平安施工措施所需费用施工前未对有关平安施工的技术要求作出详细说明的未根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的平安施工措施，或者在城市市区内的建立工程的施工现场未实行封闭围挡的不良行为在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的施工现场临时搭建的建筑物不符合平安使用要求的未对因建立工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件在进入施工现场前未经查验或者查验不合格即投入使用的第三十二条?建立工程平安生产管理条例?第三十五条?建立工程平安生产管理条例?第三十四条?建立工程平安生产管理条例?第二十二条?建立工程平安生产管理条例?第二十七条?建立工程平安生产管理条例?第二十八条、第三十条依据?建立工程平安生产管理条例?第二十九条?建立工程平安生产管理条例?第二十九条?建立工程平安生产管理条例?第三十条?建立工程平安生产管理条例?第三十四条评审结果序号其其它合计使用未经历收或者验收不合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的委托不具有相应资质的单位承当施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的在施工组织设计中未编制平安技术措施、施工现场临时用电方案或者专项施工方案的主要负责人、工程负责人未履行平安生产管理职责的，或不服管理、违反规章制度和操作规程冒险作业的施工单位取得资质证书后，降低平安生产条件的；或经整改仍未到达与其资质等级相适应的平安生产条件的发生重大平安事故的未对劳务合同备案的恶意拖欠或克扣劳动者工资不履行其对外合同未按规定执行资金管理不良行为工程资料未及时收集归档工程结算资料不及时未及时交纳税、费的未及时交纳总公司管理费用有关资料、文件归档不及时本次评审共评审□项?建立工程平安生产管理条例?第三十五条?建立工程平安生产管理条例?第十七条?建立工程平安生产管理条例?第二十六条?建立工程平安生产管理条例?第二十一条、第三十三条?平安生产许可证条例?第十四条?平安生产许可证条例?第十四条?联营方法?第十六条?劳动法?第五十条?联营方法?第十六条?联营方法?第十七条依据?联营方法?第十八条?联营方法?第十九条?联营方法?第十七条、协议书?联营方法?第十七条、协议书?联营方法?第二十一条合格项□项合格率%果合格果合格率90%以上为优评审单位负责人：年月日编号：总公司联营管理方法，经双方协商，达成如下一致协议：。竣工日期：平安文明标化工地标准：六、组本钱协议书的文件：5.标准、标准及有关技术文件9.**建筑工程(集团)总公司联营管理方法、联营工程管理的补充2.业主所有工程款进帐后的支付程序：①税平安措施投入专项费用；⑤竣工资料保证金；⑥乙方工程款。甲方财保险，由甲方按实代扣代交；涉及业主代扣代交税金的，在其手续完善的情况下，可视乙方已交纳税金，执行先代扣代交，后按手续逐步及工程预付款等特殊情况的，乙方应在交纳甲方有关费用的情况下，5.使用甲方的人、财、物发生的费用，乙方按实以货币资金及时6.本工程的各种保证金(包括投标保证金、履约保证金、质量保证金等)由乙方负担，并履约甲方与业主所签订建筑工程施工合同的％，为万元；交纳日期及方式按甲方与业主所签建筑工程施工合同中对工合同中无履约保证金对应条款内容，乙方应自主选择第三方为担安防护及平安措施实施标准必须符合工程所在地主管部门的相关规项费用，不予返还。假设委托第三方实施，拘留费用缺乏局部由乙方工程必设岗位要求设置工程管理机构(如工程属地另有要求从其要承包公司现场文明施工实施方法?的要求执行，国家、地方建立行政程序审核登记后，移交甲方档案室和业主。竣工技术资料移交时，应求及时、准确、全面提供应业主，经确认的结算资料同时报甲方。有关工程的月度结算、形象结算、年度结算、竣工结算、签证、变更需生效后，联营协议方可生效。施工合同终止后，联营协议同时终止，编号：管理方法及有关规定，经协商，双方一致同意签订本协议，并认真遵手续，费用由乙方承当。本协议双方合作的工程工程属地范围为。在此属地范围内，乙方未能参