总承包发包合同范本

总承包发包合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于发包人拟进行[项目名称]的建设工程总承包发包，承包人具备相应的承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目的总承包发包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：本工程涵盖[详细描述工程所包含的具体项目，如建筑物的建筑结构、层数、面积，以及附属设施等]。具体包括但不限于[列举主要的工程子项，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]。4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围承包人负责本工程的设计、采购、施工、试运行等全过程的总承包工作，具体承包范围如下：1.设计工作：完成[项目名称]的初步设计、施工图设计等全部设计任务，确保设计文件符合国家及地方现行的设计规范和标准，并通过相关部门的审查。设计内容包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等专业设计，以及与本工程相关的配套设施设计。2.采购工作：负责采购本工程所需的全部设备、材料，包括但不限于建筑材料、构配件、机械设备、电气设备、管道设备等。所采购的设备和材料应符合设计要求和国家相关质量标准，具备产品合格证书，并提供质量保证文件。3.施工工作：按照设计文件和施工规范要求，组织实施本工程的施工，包括但不限于基础工程施工、主体结构施工、装饰装修施工、安装工程施工等。确保施工安全、质量和进度，严格遵守施工现场的各项规章制度，做好环境保护和文明施工工作。4.试运行工作：负责组织本工程的试运行工作，确保工程设备和系统能够正常运行，达到设计规定的性能指标和生产能力。在试运行期间，对工程进行调试、检测、维修等工作，及时解决出现的问题，为工程竣工验收做好准备。三、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[天数]承包人应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报发包人审核批准。在施工过程中，承包人应严格按照经批准的进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.承包人应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，应接受发包人、监理单位及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，承包人应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并组织发包人、监理单位等进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，承包人应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此造成的损失。五、合同价款1.本合同价款为人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成包括但不限于：工程设计费用：[设计费用金额]元；设备及材料采购费用：[采购费用金额]元；施工费用：[施工费用金额]元；试运行费用：[试运行费用金额]元；其他费用（如有）：[其他费用金额]元。3.本合同价款采用[固定总价/可调价格/成本加酬金等具体计价方式]方式确定。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程的设计、采购、施工等全过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对承包人的工作进行考核评价，如发现承包人存在违约行为或工作不符合要求，有权要求承包人整改或承担违约责任。有权审查承包人提交的工程进度计划、质量计划、费用计划等文件，并提出审核意见。2.义务：按照合同约定及时支付工程价款。向承包人提供开展工作所需的相关资料和文件，协助承包人办理工程建设所需的各项审批手续。协调处理工程建设过程中与周边环境、相邻关系等相关事宜，为承包人创造良好的施工条件。组织工程竣工验收，对验收合格的工程及时办理结算和支付手续。（二）承包人权利义务1.权利：有权按照合同约定获取工程价款。有权要求发包人按照合同约定提供相关资料和文件，协助办理工程建设所需的各项审批手续。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但应按照规定程序办理变更手续。2.义务：按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等完成工程建设任务。自行组织具有相应资质的设计单位、施工单位、监理单位等开展工作，并对其工作质量负责。建立健全施工现场管理体系，加强安全管理、质量管理、进度管理等工作，确保施工现场的安全、有序和文明施工。按照国家及地方有关规定，及时足额缴纳工程建设过程中应缴纳的各项税费。负责工程竣工验收前的各项准备工作，提交完整的竣工资料，并组织发包人、监理单位等进行竣工验收。在工程竣工验收合格后，按照合同约定办理工程结算和移交手续，并承担工程质量保修责任。七、工程变更1.本工程如需进行变更，发包人或承包人应按照规定程序提出变更申请。变更申请应包括变更的原因、内容、对工程进度、质量、费用等方面的影响等详细情况。2.变更申请经对方书面同意后，双方应签订变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定的计价方式进行调整。如合同未约定计价方式的，双方应协商确定调整方法。八、工程价款支付1.预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付期限]内，按照合同价款的[预付款比例]向承包人支付预付款，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于承包人购买工程所需的设备、材料等前期准备工作。2.工程进度款：承包人应按照经批准的工程进度计划，每月[进度款申报日期]向发包人提交当月已完工程进度报告及付款申请。发包人应在收到承包人的付款申请后[进度款审核期限]内进行审核，并在审核通过后[进度款支付期限]内按照当月已完工程价款的[进度款支付比例]向承包人支付工程进度款。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算期限]内，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到承包人的竣工结算报告及结算资料后[竣工结算审核期限]内进行审核，并在审核通过后[竣工结算款支付期限]内按照合同约定支付竣工结算款。4.质量保证金：发包人应在工程竣工验收合格后，按照合同价款的[质量保证金比例]预留质量保证金。质量保证金在工程质量保修期满后[质量保证金返还期限]内，如无质量问题，发包人应无息返还给承包人。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件后，承包人应向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人组织验收。发包人应在收到承包人的竣工验收报告后[竣工验收期限]内组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准进行，验收内容包括工程设计、采购、施工、试运行等全过程的工作质量。3.如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准。整改完成后，承包人应重新组织竣工验收。十、质量保修1.承包人应按照国家及地方有关规定，对本工程承担质量保修责任。质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：[各主要分部工程或项目的保修期限，如地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年限]年；供热与供冷系统为[具体年限]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道以及设备安装工程为[具体年限]年等]。2.在质量保修期限内，承包人应按照发包人通知的时间及时到达现场进行维修。如承包人未按时到达现场维修，发包人有权委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包人补足。3.质量保修期满后，承包人应向发包人提交质量保修终结报告。发包人在收到承包人的质量保修终结报告后[质量保修终结报告审核期限]内进行审核，如无质量问题，发包人应在审核通过后[质量保修金返还期限]内无息返还质量保证金。十一、违约与争议解决（一）违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向承包人支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，承包人有权暂停施工，并要求发包人承担因此造成的损失。如发包人未按照合同约定提供相关资料和文件，协助办理工程建设所需的各项审批手续，导致工程延误或承包人损失的，发包人应承担相应的赔偿责任。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等完成工程建设任务，应承担违约责任。每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向发包人支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担因此造成的损失。如承包人采购的设备和材料不符合质量要求，导致工程质量问题或损失的，承包人应负责更换或赔偿，并承担相应的违约责任。如承包人在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，承包人应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的法律责任。（二）争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法