征地亩数调整协议书

征地亩数调整协议书甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方地址]，统一社会信用代码：[甲方代码]，联系方式：[甲方电话]法定代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方地址]，统一社会信用代码：[乙方代码]，联系方式：[乙方电话]法定代表人：[乙方代表人姓名]鉴于甲方因[项目名称]需要进行征地，原征地亩数与实际情况存在差异，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就征地亩数调整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征地亩数调整情况原计划征地亩数为[X]亩，经实地测量及双方确认，实际征地亩数调整为[Y]亩。具体调整地块位于[详细地块位置，如[具体镇名][具体村名]的[地块编号]地块，四至范围为东至[东至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]。调整前后的征地范围图作为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力。2.土地现状该地块目前土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，地上附着物包括[详细列举地上附着物，如房屋[X]间、树木[X]棵、水井[X]口等]。乙方应确保提供的土地现状信息真实准确，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，且未设定任何影响征地的地役权等其他权利负担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的调整后的征地亩数及范围进行征地相关活动。对乙方提供的土地及地上附着物情况进行核实、查验，并要求乙方配合办理相关征地手续。2.义务按照国家及地方有关征地补偿标准，及时足额支付征地补偿费用。负责办理征地过程中所需的各项审批手续，确保征地行为合法合规，并承担因审批手续办理产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在征地过程中，因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征地补偿费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权拒绝甲方的征地行为，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，向甲方交付调整后的征地地块，并确保地块交付时的现状符合本协议约定。协助甲方办理征地过程中的相关手续，提供必要的证明文件和资料，如土地权属证明、地上附着物清单等。负责处理征地范围内地上附着物的清理、搬迁等工作，确保征地工作顺利进行。因乙方原因导致地上附着物清理、搬迁延误，影响征地工作的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应保证交付的土地不存在任何妨碍征地的纠纷或争议，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、征地补偿费用及支付方式（一）征地补偿费用标准及金额1.土地补偿费：按照当地政府规定的农用地征地补偿标准，调整后的征地亩数为[Y]亩，土地补偿费共计人民币[土地补偿费金额]元。2.安置补助费：依据被征地农民的安置情况及相关政策，安置补助费共计人民币[安置补助费金额]元。3.地上附着物补偿费：经双方共同委托评估机构评估，地上附着物补偿费共计人民币[地上附着物补偿费金额]元。评估报告作为本协议附件二，与本协议具有同等法律效力。4.上述各项征地补偿费用总计人民币[补偿费用总额]元。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.在完成地上附着物清理、搬迁且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿费用，即人民币[剩余补偿费用金额]元。3.乙方应在收到甲方每笔付款后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若甲方擅自变更征地亩数、范围或用途，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于土地差价损失、地上附着物损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付调整后的征地地块，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。2.若乙方提供的土地存在权属争议、权利受限或地上附着物情况与本协议约定不符，乙方应负责解决争议或处理不符事项，并承担由此给甲方造成的一切损失。若因乙方原因导致甲方无法按时完成征地手续或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理征地手续或提供相关资料，导致征地工作延误的，乙方应承担违约责任，每延误一日，应按照征地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协