抵押贷款协议书范本

抵押贷款协议书范本甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为满足自身资金需求，向甲方申请抵押贷款，甲方经审查同意向乙方提供贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方以其所有的[抵押物名称，如房产、车辆、土地使用权等]为甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物详情1.抵押物名称：[具体抵押物名称]2.抵押物数量：[如有数量要求，请明确数量]3.抵押物所在地：[详细地址]4.抵押物状况：房产：建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋用途为[居住/商业等]，目前该房产不存在查封、抵押等权利受限情况。车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车辆识别代码为[具体代码]，车辆购置时间为[购置时间]，目前车辆状况良好，无重大事故记录，行驶里程为[X]公里。土地使用权：土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]，土地用途为[工业/商业/住宅等]，目前该土地使用权不存在纠纷或权利瑕疵。二、借款金额、用途、期限及利率1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款用途，如经营周转、购买设备等]3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。借款期限届满前，乙方应提前向甲方提出展期申请，甲方有权根据乙方的还款情况及信用状况决定是否同意展期。如同意展期，双方应另行签订展期协议。4.借款利率：本合同项下借款利率为[年利率%或月利率%]。利息计算方式为：利息=借款金额×利率×借款期限（按月/按年计算）。还款方式为：[等额本息还款法/等额本金还款法/一次性还本付息法等，明确具体还款方式]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管及完好状况。在乙方未能履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务：按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用借款。在履行本合同约定的还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务：如实向甲方提供有关抵押物的真实情况及自身财务状况等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。如确需改变借款用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方偿还借款本金及利息。在借款期限内，如遇国家调整贷款利率，本合同利率不变。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。在抵押物发生权属争议、被查封、扣押、监管或受到其他侵害等可能影响甲方抵押权实现的情形时，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等等）。五、抵押物的登记与保险1.抵押物登记：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。如抵押物为房产，应向房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记；如抵押物为车辆，应向车辆管理部门办理抵押登记；如抵押物为土地使用权，应向土地所在地的国土资源管理部门办理抵押登记。抵押登记费用由[乙方/双方协商承担方式]承担。乙方应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押物的权利证书原件及抵押登记证明文件交付甲方保管。2.抵押物保险：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，对抵押物向双方认可的保险公司办理财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险期限应不短于借款期限。保险单中应注明甲方为第一受益人。在保险期限内，乙方应按时足额缴纳保险费，不得中断或撤销保险。如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方及保险公司，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔款应优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用。同时，自逾期之日起，借款利率按照合同约定利率上浮[X%]执行。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用。3.若乙方违反本合同约定，擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还借款本金及利息，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用。乙方的上述行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定办理抵押物登记或保险手续，或抵押物登记或保险手续不符合法律法规规定或双方约定，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方未在限期内改正，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还借款本金及利息，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用。5.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放贷款金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本