旧房拆除委托协议书

旧房拆除委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[旧房详细地址]的旧房（以下简称“该旧房”），需要进行拆除工作，甲方有意委托乙方进行旧房拆除相关事宜，乙方具备相应的拆除资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除旧房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围该旧房包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、相关设施设备等。具体范围以双方现场确认并签字的拆除范围清单为准。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关拆除规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境和其他建筑物造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态。3.拆除时间乙方应在本协议签订后[具体开工日期]开始拆除工作，并在[具体完工日期]前完成全部拆除工作。因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。对乙方拆除工作不符合本协议约定或法律法规规定的，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该旧房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，确保拆除现场具备施工条件，包括但不限于清理场地内的物品、障碍物等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据本协议约定和相关法律法规的规定，自主组织实施拆除工作，但应接受甲方的监督。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，导致拆除工作无法正常进行或需要变更拆除方案的，有权与甲方协商解决。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量和安全。在拆除工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染和破坏。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除废弃物运至指定地点妥善处理。向甲方提供拆除工作过程中的相关资料，包括但不限于拆除记录、安全检查报告等。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次旧房拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[剩余金额]元（大写：元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和支持，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作不符合本协议约定或相关法律法规规定，乙方应负责整改或采取补救措施，并承担因此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在拆除工作过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整的，应承担相应的违约责任，并负责及时补充或更正相关资料。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同