房产中介销售提成合同

房产中介销售提成合同甲方（委托人）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（中介人）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方有意出售/出租位于________________________（以下简称“该房产”）的房产，乙方为专业的房产中介服务机构/经纪人，愿意接受甲方的委托，为其提供该房产的出售/出租服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条委托事务1.1甲方自愿委托乙方作为其该房产的出售/出租代理方，全权负责该房产的推广、展示、带看、客户接待、价格谈判以及交易撮合等事宜，直至该房产成功出售/出租给第三方。1.2该房产的基本信息如下：*房产地址：________________________*房产类型：________________________（住宅/商业/办公等）*建筑面积：________________________平方米*房产证号：________________________*所有权人：甲方*期望售价/租金：人民币________________________元（大写：________________________元整）*其他委托条件：________________________第二条销售提成的计算与支付2.1若乙方成功促成甲方就该房产与第三方达成买卖/租赁合意（以下简称“成功促成交易”），甲方同意向乙方支付销售提成。2.2销售提成的计算方式如下：*提成比例：按该房产最终成交总价的____________%计算。*提成基数：该房产最终成交总价，该成交总价是指买卖双方在正式签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》中载明的总金额，包含但不限于房款本身，若涉及税费、过户费等由交易双方另行承担的款项，是否计入提成基数由双方在本合同中明确：□是□否（请选择并确认）。2.3支付条件：销售提成的支付以甲方收到该房产最终成交总价的____________%（□全额/□其余____________%）为前提条件。2.4支付时间：甲方应在满足2.3条支付条件后的____________个工作日内，将应付的销售提成一次性支付至乙方指定的以下银行账户：*开户行：________________________*户名：________________________*账号：________________________2.5如因乙方原因导致交易未能最终完成（如因乙方泄露甲方信息、恶意操作等），甲方有权拒绝支付任何销售提成，并保留追究乙方违约责任的权利。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方履行本合同项下的义务，并要求乙方提供必要的业务进展情况说明。3.2甲方应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的有关资料和信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、房产交易历史、抵押情况、租赁情况等，并对所提供资料和信息的真实性、合法性负责。3.3甲方应积极配合乙方开展该房产的推广、展示、带看等工作，如实回答潜在买受方/承租方的询问。3.4甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证该房产不存在任何未披露的权利纠纷（如查封、查控、第三方优先购买权等），否则由此产生的所有责任和损失由甲方自行承担，并应赔偿乙方因此遭受的损失。3.5甲方应遵守国家及地方关于房产交易/租赁的各项法律法规和政策规定。3.6甲方应对乙方在提供本合同项下服务过程中所知悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务，非经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供专业的房产中介服务，包括但不限于发布房源信息、安排带看、协助谈判、准备交易文件等。4.2乙方应将甲方提供的资料和信息严格保密，非因履行本合同需要或法律规定，不得向任何第三方泄露。4.3乙方在服务过程中，应以维护甲方的最大利益为原则，不得擅自做出可能损害甲方利益的决定。4.4乙方应向甲方如实告知该房产的市场情况、潜在买受方/承租方信息以及交易过程中的重要事项。4.5乙方应对其提供的服务成果负责，如因乙方重大过失或违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.6乙方应对在提供本合同项下服务过程中知悉的第三方商业秘密及个人信息承担保密义务。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付销售提成，每逾期一日，应按应付金额的____________%向乙方支付违约金，逾期超过____________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付提成及违约金。5.2若乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或个人信息，或利用职务之便损害甲方利益，应向甲方支付违约金人民币____________元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3若因乙方原因导致本合同约定的委托事务无法完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用（如有），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第六条不可抗力6.1因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执