物业水电合同协议书

物业水电合同协议书甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业服务方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有水电供应设施及相关资源，乙方为提供物业服务需要使用水电，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方水电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电供应内容甲方负责向乙方提供符合国家相关标准和规范的水电供应服务。其中，电力供应应满足乙方物业服务区域内各类设施设备正常运行、照明、电梯运行等用电需求；供水供应应满足乙方物业服务区域内居民生活用水、绿化灌溉用水、公共区域清洁用水等用水需求。2.水电供应地点水电供应地点为乙方负责物业服务的[具体物业小区名称及详细地址]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的水电价格标准向乙方收取水电费用。有权对乙方的水电使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规用水用电行为，有权要求乙方立即改正，并按照相关规定追究乙方责任。2.义务按照本协议约定的时间、质量、数量等要求，持续、稳定地向乙方提供水电供应服务，确保乙方物业服务区域内水电供应正常。定期对水电供应设施设备进行维护、检修和保养，确保设施设备安全运行，如因甲方设施设备故障导致乙方水电供应中断或异常，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应责任。向乙方提供水电供应的相关资料，包括但不限于水电供应设施设备的技术参数、维护记录、安全操作规程等，以便乙方进行管理和维护。在国家政策调整水电价格时，及时通知乙方，并按照新的价格标准执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供水电供应服务，保障乙方物业服务区域内水电正常使用。有权对甲方的水电供应服务质量进行监督，如发现甲方服务质量不符合约定，有权要求甲方改进。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水电费用。负责对乙方物业服务区域内的水电设施设备进行日常管理和维护，确保设施设备正常运行，不得擅自改变水电用途或私自改装水电设施设备。如因乙方原因导致水电设施设备损坏或出现安全事故，乙方应承担相应责任。协助甲方进行水电供应设施设备的维护、检修和保养工作，提供必要的协助和便利条件。向甲方如实提供乙方物业服务区域内的水电使用情况，包括但不限于每月的水电用量、用水用电设施设备运行情况等。三、水电费用及支付方式（一）水电费用计算标准1.电费电费按照国家规定的电价标准，根据乙方实际用电度数计算。电价标准如有调整，按照调整后的标准执行。2.水费水费按照国家规定的水价标准，根据乙方实际用水吨位计算。水价标准如有调整，按照调整后的标准执行。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将上月的水电费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的水电费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、计量与抄表1.计量器具甲方应使用经法定计量检定机构检定合格的计量器具对乙方的水电用量进行计量。计量器具应安装在双方认可的位置，并保证计量准确可靠。2.抄表方式甲方应定期抄录乙方的水电用量数据，并在抄表后及时将数据提供给乙方。乙方有权对甲方的抄表数据进行核对，如发现数据有误，应及时与甲方沟通核实。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量、数量等要求向乙方提供水电供应服务，导致乙方物业服务受到影响，甲方应承担相应的违约责任。甲方应采取措施尽快恢复水电供应，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.如因甲方设施设备故障导致乙方水电供应中断或异常，且甲方未及时采取措施修复，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因水电供应中断导致的物业运营损失、对业主的违约赔偿等。3.若甲方擅自提高水电价格或违反国家规定的收费标准向乙方收取费用，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收的费用。甲方应按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权暂停对乙方的水电供应服务，直至乙方支付全部费用及违约金。2.如乙方擅自改变水电用途或私自改装水电设施设备，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的一切损失。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未如实向甲方提供水电使用情况，导致甲方无法准确核算水电费用的，乙方应承担因此产生的不利后果，并按照少报或虚报水电用量对应的费用金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一