易门面转让合同范本

易门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：地址：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方有意转让其位于[门面地址]的门面（以下简称“标的物”），乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：一、标的物详情（一）门面基本情况1.该门面位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.门面现状为[详细描述门面的装修、设施设备等情况]。（二）附属设施1.甲方转让门面时，一并转让与门面相关的附属设施，包括但不限于[列举附属设施名称，如水电设施、消防设施、通风设备等]。2.附属设施应保证能正常使用，不存在质量问题或安全隐患。二、转让价格及付款方式（一）转让价格双方商定，该门面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、附属设施价值、经营权价值等一切与该门面相关的权益价值，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。（二）付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：1.定金：乙方在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方协助乙方完成门面交接手续（包括但不限于产权变更登记、工商营业执照变更登记等相关手续）后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。尾款支付前，甲方应确保门面无任何纠纷或遗留问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对转让的门面拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面现状、使用情况、租赁情况（如有）、是否存在抵押或查封等情况。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理门面的交接手续，包括但不限于腾空门面、交付钥匙、提供相关产权证明文件等。协助乙方办理门面的产权变更登记、工商营业执照变更登记等相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方支付尾款前，负责处理门面在转让前的一切债权债务关系，确保门面在转让后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、产权变更登记等手续。在支付定金后，有权对门面进行合理的考察和了解。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。按照合同约定接收门面，并妥善使用和管理门面。在门面交接后，承担门面的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理产权变更登记、工商营业执照变更登记等手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规和行政部门的要求履行相关义务。四、门面交接（一）交接时间双方约定在[具体日期]进行门面交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。（二）交接内容1.甲方应将门面腾空，交付乙方使用，并保证门面内无任何遗留物品或垃圾。2.甲方应向乙方交付门面的钥匙、产权证明文件（如房产证、土地证等）、租赁合同（如有）、消防验收合格证明、水电开户证明等相关资料。3.双方共同对门面的附属设施进行检查，确保附属设施能正常使用，如发现问题应及时记录并协商解决。（三）交接手续1.双方应在交接现场签署《门面交接清单》，详细记录交接的物品、资料等内容。《门面交接清单》作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。2.交接完成后，乙方应出具书面的接收确认书，确认已按照合同约定接收门面及相关资料。五、产权变更登记及工商营业执照变更登记（一）产权变更登记1.甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理门面的产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，乙方应自行承担责任，且无权要求甲方退还已支付的转让款。（二）工商营业执照变更登记1.乙方应在门面交接后[X]日内，自行办理工商营业执照变更登记手续。办理工商营业执照变更登记所需的费用由乙方承担。2.甲方应积极协助乙方提供相关资料，配合乙方办理工商营业执照变更登记手续。如因甲方原因导致乙方无法按时办理工商营业执照变更登记手续，甲方应承担违约责任，按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理门面交接手续、产权变更登记手续或工商营业执照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款、装修费用、经营损失等。3.若甲方违反本合同约定，未处理门面在转让前的债权债务关系，导致乙方在接收门面后遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未妥善使用和管理门面，导致门面损坏或造成其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，未按照合同约定办理工商营业执照变更登记手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签