开工手续委托协议书

开工手续委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：传真：电子邮箱：负责人：职务：鉴于甲方拟进行[项目名称]的开工建设，需要办理一系列开工手续，因甲方缺乏相关专业知识和经验，特委托乙方代为办理相关开工手续事宜。乙方具备专业的法律知识和丰富的工作经验，能够为甲方提供专业的法律服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.具体服务内容乙方接受甲方委托，负责代为办理[项目名称]开工所需的以下手续：协助甲方办理建设项目用地规划许可证，包括但不限于与相关规划部门沟通协调，准备申报材料，提交申请文件，跟进审批进度，直至取得建设项目用地规划许可证。代为办理建设工程规划许可证，具体工作涵盖研究项目规划设计方案，根据规划部门要求进行调整和完善，组织编制申报文件，向规划部门报送申请，参与规划审查会议，根据审查意见修改完善方案，确保顺利取得建设工程规划许可证。负责办理建筑工程施工许可证，包括收集整理施工图纸、施工合同、施工组织设计、质量安全保证措施等相关资料，向建设行政主管部门提交施工许可申请，配合主管部门进行现场勘查，及时补充完善申请材料，直至获取建筑工程施工许可证。协助办理其他与开工相关的手续，如环境影响评价审批、消防设计审核、人防工程建设审批等，具体工作根据项目实际情况和相关部门要求，按照法律法规规定的程序进行办理。2.服务范围乙方的服务范围包括但不限于上述各项手续办理过程中的文件起草、资料准备、沟通协调、申请提交、跟进审批进度、与相关部门进行协商谈判等工作。乙方应尽最大努力确保各项开工手续顺利办理完成，符合法律法规及相关部门的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解委托事项的办理进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时告知甲方相关手续办理过程中的重要事项和需要甲方协助的事宜。对乙方办理委托事项的工作进行监督，有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准履行职责，对乙方的工作提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或未能履行委托事项时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供办理开工手续所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目相关文件、图纸、证照、法人身份证明等，并确保所提供资料的合法性和有效性。因甲方提供资料不实或不全导致的任何后果，由甲方自行承担。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方的要求及时提供相关协助，包括但不限于签署文件、参加会议、提供证明材料等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。对乙方在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将本协议委托事项转委托给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的资料和信息，并要求甲方积极配合乙方的工作。根据本协议约定收取服务费用。在办理委托事项过程中，有权根据法律法规和实际情况，独立做出合理的判断和决策，但应及时告知甲方相关情况。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行职责，为甲方提供专业、高效、优质的法律服务，确保各项开工手续顺利办理完成。严格遵守法律法规的规定，依法办理各项开工手续，确保办理过程合法合规。对办理过程中涉及的法律法规问题，及时向甲方提供专业的法律意见和建议。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方委托事项的办理进度、遇到的问题及解决方案等重要信息。在办理委托事项过程中，如遇重大事项或紧急情况，应立即通知甲方，并采取必要的措施进行处理。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议委托事项转委托给第三方。在办理委托事项过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为乙方完成本协议约定的全部委托事项的包干费用，除本协议另有约定外，不因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方协助甲方取得建设项目用地规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[支付金额1]元（大写：[大写支付金额1]元整）。乙方协助甲方取得建设工程规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[支付金额2]元（大写：[大写支付金额2]元整）。乙方协助甲方取得建筑工程施工许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[支付金额3]元（大写：[大写支付金额3]元整）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供办理委托事项所需的资料和信息，或提供的资料和信息不实、不全，导致乙方无法正常履行职责或延误办理委托事项的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将本协议委托事项转委托给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行职责，导致未能按时完成委托事项或办理的开工手续不符合法律法规及相关部门要求而给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定向甲方汇报工作进展情况或未及时告知甲方重要事项，每逾期一次，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方未及时汇报导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书