拆除工程团队协议书

拆除工程团队协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行拆除工程，乙方具备专业的拆除工程团队及相关资质和经验，能够提供拆除工程服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除工程范围1.甲方位于[具体地址]的建筑物及附属设施的拆除工作，包括但不限于建筑物主体结构、内外装修、附属设备设施等的拆除。2.拆除范围内所有可回收利用的材料（如钢材、木材、门窗等）归乙方所有，乙方负责回收处理，并承担相应的运输及处置费用。不可回收利用的建筑垃圾由乙方负责清运至甲方指定的合法消纳场所。（二）拆除工程要求1.乙方应按照国家及地方现行的拆除工程相关规范、标准及甲方的要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境及其他建筑物造成损坏。2.在拆除过程中，乙方需采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的污染和噪音干扰。拆除作业应在规定的作业时间内进行，如因特殊情况需延长作业时间，应提前通知甲方并取得相关部门许可。3.拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地交付条件。（三）拆除工程期限本拆除工程自[开工日期]起开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照约定的工期完成拆除工程，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容及标准进行拆除工程作业。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。在拆除工程现场为乙方提供必要的工作条件和协调周边关系，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。有权要求甲方提供拆除工程所需的相关资料及协助办理审批手续。在拆除工程过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备从事拆除工程所需的合法资质和专业人员，确保拆除工程作业符合法律法规及行业规范要求。编制详细的拆除工程施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、工期计划等内容。按照经甲方审核通过的施工方案组织施工，确保拆除工程质量、进度和安全。在拆除过程中，如发现与资料不符或存在其他特殊情况，应及时通知甲方并协商解决方案。负责拆除工程现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员的人身安全及周边环境安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。负责拆除工程现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除作业完成后，及时清理现场，达到环保要求。按照本协议约定的期限完成拆除工程，并向甲方提交竣工报告。竣工报告应包括拆除工程完成情况、质量验收情况、安全情况等内容。在拆除工程过程中及完成后，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，应将全部资料返还甲方。三、费用及支付方式（一）拆除工程费用本拆除工程的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.拆除工程进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付拆除工程费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供拆除工程所需的相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成拆除工程，每逾期一日，应按照拆除工程总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除工程总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方拆除工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，并承担因此延误的工期及甲方的损失。如因乙方原因导致拆除工程无法通过验收，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除工程总费用的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方在拆除工程过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及因此造成的一切损失，包括但不限于甲方的损失、第三方的损失、行政罚款等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照拆除工程总费用的[违规违约比例]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照拆除工程总费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及变更本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度协商分担。（四）通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达对方以下地址：甲方地址：[甲方通知送达地址]