建筑服务费合同范本

建筑服务费合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑服务相关需求，乙方具备提供相应服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容概述乙方接受甲方委托，为甲方提供[具体建筑项目名称]的建筑服务。服务范围涵盖但不限于建筑工程的设计、施工、材料采购、工程管理等全过程服务，确保项目按照相关标准和甲方要求顺利完成。（二）具体服务内容1.建筑设计根据甲方提供的项目需求和场地条件，进行建筑方案设计，包括但不限于建筑外观设计、功能布局设计、空间流线设计等，形成满足甲方使用功能和审美要求的设计方案，并根据甲方意见进行修改完善，直至通过甲方审核。配合甲方完成设计方案的报建手续，提供必要的设计文件和技术支持，确保设计方案符合当地规划部门的要求，顺利取得相关建设许可。2.工程施工按照经甲方认可的设计图纸和施工规范，组织专业施工队伍进行建筑工程施工。施工过程中严格把控工程质量，确保每一道工序符合质量标准，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，落实安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。协调施工现场各参建单位之间的关系，包括但不限于与监理单位、供应商以及其他相关单位的沟通协调，确保工程顺利进行。3.材料采购根据工程设计要求和施工进度计划，负责采购建筑工程所需的各类材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石、门窗、保温材料等。所采购的材料应符合国家相关标准和设计要求，并提供材料的质量证明文件。对采购的材料进行严格的检验和验收，确保材料质量合格后方可用于工程建设。如发现材料存在质量问题，乙方应及时更换，并承担由此造成的一切损失。4.工程管理建立健全工程项目管理体系，制定详细的项目管理计划，包括工程进度计划、质量控制计划、成本控制计划、安全管理计划等，并确保各项计划得到有效执行。定期对工程进度、质量、成本等进行检查和评估，及时发现问题并采取有效措施加以解决。如因乙方管理不善导致工程进度延误、质量问题或成本超支，乙方应承担相应的责任。负责整理和归档工程项目的各类文件资料，包括设计文件、施工图纸、技术交底记录、工程变更通知、质量检验报告、安全检查记录等，确保项目资料完整、准确、规范，为工程竣工验收和后期维护提供依据。（三）标的物详细信息1.建筑名称：[具体建筑名称]2.建筑地点：[详细地址]3.建筑规模：总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。4.建筑结构形式：[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]5.建筑用途：[明确建筑的使用功能，如住宅、商业、办公等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行服务。有权对乙方提交的设计方案、施工图纸、材料采购清单等文件进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方进行修改完善。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出工程变更要求，但应承担因工程变更导致的费用增加和工期延误的责任。2.义务向乙方提供开展建筑服务所需的基础资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计条件、场地勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照合同约定及时支付建筑服务费用，为乙方开展工作提供必要的资金支持。协助乙方办理与项目相关的各类手续，如项目立项审批、规划许可、施工许可等，提供必要的协助和支持。在施工现场为乙方提供必要的工作条件和协调周边关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取建筑服务费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供资料、协调关系等。根据工程实际情况和相关规范要求，有权对设计方案、施工工艺、材料采购等提出合理建议和优化方案，但应事先征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，为甲方提供优质、高效、专业的建筑服务，确保项目质量、进度、安全等方面达到合同要求。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，确保项目团队人员稳定，能够满足项目建设的需要。定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈工程中出现的问题和解决方案，接受甲方的监督检查和意见建议。对项目建设过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在工程竣工验收合格后，按照相关规定和合同约定，向甲方提供完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本建筑服务项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方工程变更导致的费用增加除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.工程主体结构完工并经质量验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展工作，延误工期或增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更工程内容或要求，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求提供建筑服务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的建筑服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定提供完整的竣工资料或协助甲方办理工程竣工验收备案手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除部分服务费用作为违约金，并要求乙方继续履行义务。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同