建筑意向性合同范本

建筑意向性合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相关建筑服务能力，双方经友好协商，就该建筑项目相关事宜达成如下意向性合同：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能分区，如住宅[X]套、商业面积[X]平方米等]4.项目内容：涵盖建筑的设计、施工、装修等全过程服务。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规、标准规范完成工作。对乙方提交的各类文件、资料等有审核权。2.义务向乙方提供开展工作所需的基础资料，包括但不限于土地相关资料、规划设计条件等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定及时支付相关费用。协助乙方协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民等相关方的关系。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合。按照本合同约定获取相应的服务费用。在法律法规允许的范围内，自主安排工作方式和方法。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员，包括但不限于建筑师、工程师、造价师等，并将项目团队成员名单及联系方式告知甲方。按照国家现行法律法规、工程建设标准规范以及本合同约定，开展建筑项目的设计、施工等工作，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的质量问题责任。制定详细的工作计划和进度安排，并定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或可能影响项目进度、质量的情况，应及时通知甲方并提出解决方案。负责办理与项目相关的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，并承担相应费用，但因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的除外。对项目建设过程中的安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应责任。妥善保管甲方提供的资料及工作过程中形成的各类文件、资料，在项目结束后按照甲方要求移交相关资料。三、费用及支付方式（一）费用本项目预计总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为暂估金额，最终费用以实际结算为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付预计总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设计费用支付：乙方完成初步设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付预计总费用的[X]%作为设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程进度款：工程施工至[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方及监理单位确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X]%。4.竣工验收款：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。5.质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。质保期满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方提供的基础资料等存在问题导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成工作，每逾期一日，应按照本合同预计总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用及按照合同预计总费用的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方完成的工作质量不符合国家现行法律法规、工程建设标准规范及本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用及因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三人造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本项目的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用及按照合同预计总费用的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目正式合同签订之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法