店铺回收协议书范本

店铺回收协议书范本甲方（回收方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被回收方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意将其拥有的店铺进行回收处理，甲方愿意按照本协议约定的条件和方式进行回收，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息及标的物描述1.店铺位置：乙方所有的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺所在建筑物共有[X]层，店铺位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目]，店内现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如货架、展示柜、空调、收银系统等]。3.店铺产权情况：乙方保证对该店铺拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、质押或受到其他任何限制处分的情况。店铺产权证书编号为[具体编号]，登记的产权人为[乙方姓名]。二、回收价格及支付方式1.回收价格：经双方协商一致，甲方以人民币[X]元的价格回收乙方的店铺。该价格为固定总价，包含店铺本身价值、装修及附属设施价值等一切与店铺相关的权益价值。2.支付方式：定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元。定金支付后，如甲方违约不履行本协议，无权要求乙方返还定金；如乙方违约不履行本协议，应双倍返还甲方定金。首付款：在双方办理店铺交接手续完成后[X]个工作日内，甲方支付首付款人民币[X]元。尾款：剩余款项人民币[X]元，在乙方协助甲方办理完店铺相关产权变更登记手续后[X]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权要求乙方按照协议约定交付店铺及相关附属设施。有权对店铺的现状及相关情况进行查验、核实。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收款项。在接收店铺后，按照法律法规及相关规定对店铺进行合理使用和管理。协助乙方办理与店铺回收相关的手续，如配合提供必要的文件资料等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的回收款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本协议签订后至店铺交接前妥善保管店铺及附属设施，不得擅自拆除、损坏或变更其现状。在协议约定的时间内与甲方办理店铺交接手续，并提供相关产权证书、租赁合同（如有）等文件资料。负责处理店铺在回收前的所有债权债务关系，确保甲方接收店铺后不存在任何纠纷或潜在风险。协助甲方办理店铺相关产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，承担因办理产权变更登记手续所需的乙方应承担的费用。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。乙方应提前通知甲方交接的具体时间，并确保在交接时店铺处于可正常交接的状态。2.交接内容：乙方应向甲方交付店铺的钥匙、产权证书原件、租赁合同（如有）原件等相关文件资料。双方共同对店铺内的附属设施进行清点、查验，核对数量和状况是否与本协议约定一致，并填写附属设施交接清单，双方签字确认。乙方应向甲方提供店铺的水、电、燃气、物业等相关费用的结清证明。五、产权变更登记1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，积极协助甲方办理店铺的产权变更登记手续，将店铺产权变更至甲方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担应承担的部分。2.在办理产权变更登记手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的店铺，同时甲方应按照回收价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付店铺或相关文件资料，每逾期一日，应按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的店铺存在产权纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常接收或使用店铺，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，