店铺合租开店协议书

店铺合租开店协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合租位于[店铺具体地址]的店铺用于开店经营，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体街道名称及门牌号]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：双方共同经营[店铺经营项目名称]，经营范围包括但不限于[列举主要经营产品或服务内容]。未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，双方享有优先续租权。若一方未在规定时间内通知对方，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至双方共同指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如因市场因素或其他不可抗力导致租金大幅波动，双方可协商调整租金标准，调整幅度应根据实际情况合理确定，并签订补充协议。四、押金1.双方应在本协议签订之日向房东支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金由双方共同保管，用于保障店铺设施设备完好及租金、水电费等费用的按时支付。2.租赁期满或双方协商一致提前解除本协议，且乙方结清所有费用并将店铺恢复原状后，房东应在[X]天内将押金全额退还至双方共同指定的银行账户。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取租金及相关收益。有权对店铺的经营管理提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定提供店铺相关设施设备，并确保其正常使用。协助乙方办理开店所需的相关证照及手续，提供必要的文件和证明。对店铺的安全、消防等方面承担相应责任，定期检查并维护店铺设施设备，确保符合相关规定。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用店铺进行合法经营活动。有权在遵守本协议的前提下，自主决定店铺的经营模式和营销策略。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用店铺及相关设施设备，不得擅自损坏或改变店铺结构。如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。自行承担店铺经营过程中的各项税费及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺的部分或全部经营权转让给第三方。六、店铺装修及设备添置1.双方共同协商确定店铺装修方案及设备添置计划，所需费用由双方按照约定比例分担。装修及设备添置应符合法律法规及相关行业标准，不得影响店铺整体结构和安全。2.装修及设备添置过程中，双方应共同监督施工质量，确保工程进度和质量符合要求。装修及设备添置完成后，双方应共同验收，并办理相关交接手续。3.租赁期满或双方协商一致提前解除本协议，对于可移动的装修和设备，由各自自行处理；对于不可移动的装修和设备，双方应协商确定其归属或补偿方式。七、经营管理1.双方共同负责店铺的日常经营管理，制定合理的经营管理制度，明确分工，确保店铺经营活动的顺利进行。2.店铺的财务收支应设立专门账户，由双方共同管理。每[结算周期，如月度、季度等]进行一次财务结算，双方应共同核对账目，确保财务数据准确无误。3.重大经营决策应经双方协商一致后实施，包括但不限于产品或服务调整、价格变动、促销活动等。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供店铺相关设施设备或协助乙方办理相关证照及手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若一方擅自改变店铺用途、将店铺转租给第三方或转让店铺经营权，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时违约方应承担因此给对方造成的全部损失。4.若因一方原因导致店铺设施设备损坏或店铺结构改变，违约方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由违约方承担。如因违约行为给对方造成其他损失，违约方应一并赔偿。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.