物业合作卖券协议书

物业合作卖券协议书甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[物业详细地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[合作方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[合作方详细地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲乙双方有意就物业合作卖券事宜达成合作协议，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作背景与目的1.甲方作为专业的物业管理服务提供商，在[物业区域名称]拥有广泛的客户资源和良好的服务口碑。2.乙方具备丰富的市场营销经验和渠道，能够有效推广与物业相关的各类产品和服务。3.双方旨在通过合作，充分发挥各自优势，共同开展物业合作卖券业务，为业主提供多样化的增值服务，同时实现双方的互利共赢。二、标的物或服务具体描述1.券的种类及内容物业费折扣券：业主购买后可在规定期限内享受物业费一定比例的折扣优惠。例如，购买一张价值[X]元的物业费折扣券，可在下次缴纳物业费时享受[X]折优惠。社区服务体验券：包括但不限于免费的家政服务一次（如清洁房间[X]小时）、免费的健身课程[X]节、免费的亲子活动入场券[X]张等。业主可凭券选择相应的社区服务项目进行体验。特约商家消费券：与周边各类特约商家合作，推出消费券。如餐厅消费满[X]元可使用[X]元的消费券抵扣；超市购物满[X]元可使用[X]元消费券等。特约商家涵盖餐饮、购物、娱乐、生活服务等多个领域。2.服务提供方式甲方负责在物业管理区域内通过公告栏、短信通知、业主微信群等方式向业主宣传推广合作卖券活动，并协助业主完成券的购买及使用流程。乙方负责设计制作券的样式、内容及宣传资料，通过线上线下多种渠道进行广泛宣传推广，吸引潜在客户购买券。同时，乙方负责与特约商家进行沟通协调，确保商家能够按照约定为持券业主提供优质服务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宣传推广活动进行监督，确保活动符合物业的管理规定和形象。按照本协议约定，享有合作卖券业务所产生的收益分成。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供物业区域内业主的基本信息（在法律法规允许的范围内），以便乙方进行精准营销，但应确保对业主信息的保密义务。协助乙方处理业主在券使用过程中与物业相关的问题，如物业费折扣的计算、社区服务的安排等。负责在物业区域内显著位置设置券销售点或提供销售支持，方便业主购买券。按照乙方要求，及时提供与物业合作相关的证明文件、资料等，用于宣传推广活动。（二）乙方权利义务1.权利有权自主开展合作卖券业务的宣传推广活动，但活动内容和方式需符合法律法规及本协议约定。按照本协议约定，享有合作卖券业务所产生的收益分成。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证所设计制作的券及宣传资料内容真实、合法、有效，不存在虚假宣传或误导消费者的情况。负责与特约商家签订合作协议，确保商家能够按照约定为持券业主提供服务，并对商家的服务质量进行监督。按照约定的时间和方式向甲方支付收益分成。定期向甲方汇报合作卖券业务的进展情况，包括销售数据、业主反馈等。对甲方提供的业主信息严格保密，不得泄露给任何第三方用于非本协议约定的目的。四、收益分成1.双方按照以下方式进行收益分成：对于物业费折扣券，甲方获得折扣部分金额的[X]%作为收益，乙方获得[X]%作为收益。例如，业主使用折扣券后，物业费实际缴纳金额为[X]元，较原价优惠了[X]元，则甲方收益为[X]×[X]%=[X]元，乙方收益为[X]×[X]%=[X]元。对于社区服务体验券，甲方获得服务成本金额的[X]%作为收益，乙方获得[X]%作为收益。如一次家政服务成本为[X]元，甲方收益为[X]×[X]%=[X]元，乙方收益为[X]×[X]%=[X]元。对于特约商家消费券，甲方获得消费金额的[X]%作为收益，乙方获得[X]%作为收益。例如，业主在特约商家使用消费券消费[X]元，甲方收益为[X]×[X]%=[X]元，乙方收益为[X]×[X]%=[X]元。2.收益结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度]。乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的收益分成支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供业主信息或协助乙方处理相关问题，导致乙方无法正常开展业务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失计算。2.若乙方未按照本协议约定支付甲方收益分成或违反保密义务、虚假宣传等约定，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方声誉造成损害的，乙方还应采取措施消除影响，并向甲方支付不低于[X]元的声誉损害赔偿金。3.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应在收到另一方解除协议通知后的[X]个工作日内，结清所有应支付的款项及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长，如一年/两年等]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如一年]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.