租田搭建棚合同范本

租田搭建棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在甲方所拥有的田地上搭建棚的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田搭建棚合同：一、租赁田地及搭建棚相关事宜1.租赁田地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的田地出租给乙方使用。该田地四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.搭建棚用途：乙方租赁该田地用于搭建[具体用途的棚，如种植大棚、养殖棚等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变搭建棚的用途。3.搭建棚规格及要求：乙方搭建的棚应符合安全、环保等相关标准和要求。棚的结构设计应合理，能够承受正常使用情况下的各种荷载。乙方应按照相关规定和行业标准进行施工，确保搭建棚的质量。在搭建过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素而调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用分期支付，乙方应在[具体分期支付时间节点，如每年的[具体日期]前支付当年租金的[X]%]。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用租赁田地及搭建棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，若因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务保证所提供的租赁田地具有合法的使用权，无任何权属纠纷。协助乙方办理搭建棚所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，不得无故干扰乙方正常使用租赁田地及搭建棚，确保乙方能够按照本合同约定开展相关活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁田地及搭建棚。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。对搭建的棚享有所有权，但在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、转让或抵押搭建棚。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途合理使用租赁田地及搭建棚，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责搭建棚的设计、施工、维护及管理，并承担相应费用。在搭建棚过程中，应遵守相关法律法规和安全规范，确保施工安全。搭建棚建成后，应定期进行检查和维护，如发现安全隐患，应及时采取措施消除隐患。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时清理租赁田地上的搭建棚及相关设施设备，恢复租赁田地原状。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得在租赁田地上从事违法违规活动。在使用租赁田地及搭建棚过程中，如因乙方原因导致任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁田地或干扰乙方正常使用，导致乙方无法正常开展相关活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为搭建棚投入的费用、预期收益损失等。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同未履行期限对应的租金金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁田地用途、转租给第三方或擅自拆除、转让、抵押搭建棚的，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同未履行期限对应的租金金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方重新收回租赁田地的费用、租赁田地闲置期间的租金损失等。若乙方未按照本合同约定的要求搭建棚或未对搭建棚进行合理维护管理，导致搭建棚存在安全隐患或对周边环境造成污染破坏的，乙方应承担整改责任及相应费用。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：双方协商一致同意解除本合同的。因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。符合法律法规规定的其他解除情形的。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，