租门面合同协议范本

租门面合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整等因素，导致租金需调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，甲方应在乙方交还门面之日起[X]天内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应押金作为违约金。五、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用该门面所产生的水电费由乙方自行承担，并按照国家规定的标准按时向相关部门缴纳。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳该门面的物业费。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如税费、通讯费、网络费等，均由乙方自行承担。六、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证该门面符合安全使用标准，能够正常使用。如因门面质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营证照手续，但所需费用由乙方承担。租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门面。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、协助等义务。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应补偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构、损坏门面设施。如因乙方使用不当导致门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租、转借他人使用。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在门面内从事违法违规活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时承担违约责任。3.如乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施、将门面转租转借他人使用等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、水电费、物业费等费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未支付的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及承担违约责任。3.如乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施、将门面转租转借他人使用等违约行为，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金金额为租金总额的[X%]。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。4.如乙方未按照本合同约定按时交还门面的，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天仍未交还的，甲方有权采取必要措施收回门面，并要求乙方承担违约责任。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1