租铁皮房合同协议书

租铁皮房合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁铁皮房的需求，甲方愿意将其所有的铁皮房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.铁皮房位置：甲方出租的铁皮房位于[具体地址]，该铁皮房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.铁皮房结构及设施：铁皮房主体结构为钢结构框架，外部铁皮材质为[具体材质]，具有较好的防雨、防风性能。内部地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]。配备有[列举相关设施，如照明灯具、插座等]。3.附属场地：与铁皮房相连的有一块面积为[X]平方米的附属场地，乙方可用于停放车辆、堆放杂物等合理用途，但不得超出场地范围进行违规搭建或其他破坏行为。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁物，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务应保证租赁物符合安全使用标准，具备正常使用功能，否则应承担相应的维修责任。负责租赁物的主体结构维修，因甲方原因导致租赁物损坏的，应及时修复，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物，在租赁期限内享有租赁物的使用权。如租赁物出现质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。在租赁期限内，对租赁物进行合理装修或增设附属设施的，在不影响租赁物安全及正常使用的前提下，可以进行，但应事先书面通知甲方，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用租赁物产生的水电费、物业费等其他费用。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违规搭建，不得将租赁物转租给第三方。如需对租赁物进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责租赁物内部的日常维修和保养，因乙方使用不当或人为造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.甲方维修责任：在租赁期限内，甲方应负责租赁物主体结构的维修，确保租赁物的安全性。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁物内部设施及因自身使用不当造成的损坏维修。乙方发现租赁物存在问题需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的部分，由乙方自行承担。3.保养责任：双方应共同做好租赁物的日常保养工作，保持租赁物的良好状态。乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成租赁物过早损坏。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回租赁物，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违规搭建，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转租所得收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。如乙方未按照本合同约定如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因收回租赁物而产生的合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起