租赁期间退租协议书

租赁期间退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]，向甲方提出在租赁期间提前退租的申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及租赁期限、租金等基本情况1.租赁标的物甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋内包含[列举屋内主要设施设备，如家具、电器等，可详细列出品牌、型号等信息]等设施设备。2.租赁期限原租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方实际租赁期间自[实际起始日期]起，现乙方申请提前退租，双方确认乙方实际租赁期限截至[提前退租日期]。3.租金及支付方式乙方按照每月租金人民币[X]元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]。乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，共计人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用，包括但不限于租金、违约金等。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。2.义务应在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。保证该房屋在租赁期间符合法律法规规定的出租条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题及其他纠纷。（二）乙方权利义务1.权利在提前通知甲方并经甲方同意的情况下，有权提前终止租赁合同。有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应提前[X]日书面通知甲方其退租意向，并提交退租申请。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、违约金等费用。在退租前妥善保管该房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。负责结清租赁期间因使用该房屋产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。按照甲方要求的时间和方式腾退该房屋，将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。三、提前退租的相关事宜1.退租申请乙方应于[申请退租日期]向甲方提交书面退租申请，详细说明退租原因及预计退租时间。甲方应在收到乙方退租申请后的[X]个工作日内给予书面答复，同意乙方退租的，双方应另行签订本退租协议；不同意乙方退租的，应说明理由。2.租金及费用结算乙方应向甲方支付自实际租赁起始日期起至提前退租日期止的租金，共计人民币[X]元。经双方核算，乙方已支付租金人民币[X]元，尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。乙方应结清租赁期间因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应在腾退房屋前向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，方可办理退租手续。3.押金退还如乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本协议约定履行完各项义务，甲方应在乙方腾退房屋并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元无息退还给乙方。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提前[X]日书面通知甲方退租意向，或未提交退租申请，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、违约金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照相当于两个月租金的标准向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或拆除该房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退该房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退租手续，或未按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。若甲方违反本协议约定，保证该房屋在租赁期间不符合法律法规规定的出租条件，或存在影响乙方正常使用的质量问题及其他纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、乙方为解决纠纷而支出的合理费用等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具