租赁房屋落户协议书

租赁房屋落户协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在租赁房屋处落户的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并落户事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、落户相关事宜1.乙方落户承诺：乙方承诺其落户申请符合当地户籍管理部门的规定，并保证所提供的落户申请材料真实、合法、有效。如因乙方提供虚假材料或违反户籍管理规定导致落户申请失败或产生任何法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。2.甲方协助义务：甲方同意在乙方满足当地户籍管理部门要求的前提下，协助乙方办理落户相关手续。甲方应提供必要的房屋产权证明、租赁合同等文件，并配合乙方完成户籍管理部门要求的其他手续。甲方协助办理落户手续所需的合理费用由乙方承担。3.落户条件变更：如当地户籍管理政策发生变化或因其他不可抗力因素导致乙方无法按照本协议约定落户，双方应协商解决。如因政策调整导致落户条件提高，乙方应自行承担因落户条件变化而增加的费用或无法落户的风险；如因政策调整导致落户条件降低，甲方应继续协助乙方办理落户手续，直至乙方成功落户。五、双方权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应按照本协议约定履行协助乙方办理落户手续的义务。甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋安全正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理落户手续的义务。在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修或增设的附属设施，但不得损害房屋结构。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规规定及当地社区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。如乙方未按照约定交还房屋或房屋存在损坏的，甲方有权扣除相应的押金，并要求乙方承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或无法办理落户手续，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法落户，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方未按照本协议约定合理使用房屋或擅自改变房屋用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若乙方未按照本协议约定如期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲