租赁小区停车协议书

租赁小区停车协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在甲方所在小区停车的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方小区停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[小区名称及具体地址]小区内编号为[停车位具体编号]的停车位出租给乙方使用。该停车位为[室内/室外]停车位，面积约为[X]平方米，具备正常停车条件，可停放一辆[车辆类型，如小型汽车]。2.乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定的方式使用该停车位。甲方应确保该停车位所在区域的安全、卫生等条件符合小区管理规定，不妨碍乙方正常停车使用。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还停车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的停车位租金为每月人民币[X]元（大写：元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]天内腾空并交还停车位。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取停车位租金。2.甲方应保证所提供停车位的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方负责停车位所在区域的日常管理和维护，包括但不限于卫生清扫、设施维修等，以保障停车位的正常使用功能。4.甲方应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变停车位的用途或进行其他影响乙方正常使用的行为。5.在租赁期间，如因小区规划调整、政府政策变化或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决停车问题或按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用停车位。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在停车位上停放未经允许的车辆或进行其他违法违规行为。4.乙方应妥善使用停车位，不得损坏停车位及周边设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应自行负责车辆的安全及保管，如发生车辆丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。6.乙方如需将停车位转租给他人使用，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务，如因次承租人的原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变停车位用途、损坏停车位及周边设施等，乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定支付违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双