租赁场地加工协议书

租赁场地加工协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有场地可供租赁，乙方有意租赁该场地用于加工业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁场地加工协议书：一、租赁场地及加工服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用，该场地面积为[X]平方米，场地内设施包括[列举现有设施，如水电设备、通风设备等]。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体加工业务名称]的加工生产活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.租赁期限：本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期限内，甲方有权根据自身合理需求，提前通知乙方后进入场地进行必要的检查、维护等工作，但应尽量避免影响乙方正常生产经营。2.义务甲方应确保所提供的场地符合安全使用标准，具备合法的出租资质，保证乙方在租赁期间能够正常使用场地进行加工业务。甲方应按照本协议约定，按时交付场地给乙方使用，并负责协调处理场地周边与第三方的关系，确保乙方在租赁场地内的加工活动不受干扰。甲方负责提供场地的基本水电供应，并承担因场地本身原因导致的水电设施维修责任，但因乙方使用不当造成的水电设施损坏除外。在租赁期间，甲方如需转让该场地，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用场地，并享有场地内现有设施的使用权。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方因生产经营需要对场地进行必要的装修、改造，应提前书面通知甲方，经甲方同意后可进行，但不得破坏场地主体结构，装修、改造费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方应自行拆除相关装修、改造设施，恢复场地原状。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合法使用场地，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用场地从事违法违规活动。乙方应合理使用场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行负责加工业务所需的设备、原材料、人员等，并承担因加工业务产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、环保费用等。乙方应按照环保要求进行加工生产活动，采取有效措施减少污染排放，确保符合国家及地方环保标准。如因乙方加工活动导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及相关费用。在租赁期间，乙方应妥善保管场地内的财物，因乙方保管不善造成财物损失的，由乙方自行承担责任。租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：为保证乙方履行本协议约定，乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付场地给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方交还场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额未支付部分的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方交还场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，利用场地从事违法违规活动或因乙方原因导致场地及设施设备损坏的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方未按照本协议约定如期交还场地，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两