租赁商户搬迁协议书

租赁商户搬迁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（具体地址）的场地/房屋（以下简称“租赁场地”）用于经营活动，现因[搬迁原因，如城市规划、场地改造等]，乙方需要搬迁至新的场地继续经营。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方搬迁事宜达成如下协议：一、租赁场地及相关设施设备描述1.租赁场地位置：甲方出租给乙方的租赁场地位于，面积为平方米。该场地的具体位置以双方签订的租赁合同中约定的为准。2.场地用途：乙方租赁该场地用于从事（具体经营业务）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：甲方应确保在乙方搬迁前，租赁场地及其附属设施设备处于正常使用状态，不存在影响乙方正常经营的质量问题。场地内现有装修、设备设施等情况如下（详细列举）：装修情况：地面为材质，墙面为装饰，天花板为吊顶等。设备设施：包括但不限于空调台、照明灯具套、消防设施套、水电设施套等。4.附属设施设备的归属：除双方另有约定外，租赁场地内的现有装修及设备设施归甲方所有。乙方在搬迁过程中应妥善保护，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、搬迁事宜1.搬迁时间：乙方应在本协议签订之日起日内完成搬迁工作。具体搬迁日期为年月日至年月日。2.搬迁范围：乙方应将租赁场地内的所有物品、设备设施等全部搬迁至新的场地。新场地的地址为，面积为平方米。3.搬迁费用承担：乙方负责承担搬迁过程中的全部费用，包括但不限于运输费、装卸费、包装费等。乙方应自行组织专业的搬迁队伍进行搬迁，确保搬迁过程安全、有序。在搬迁过程中，如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失的，由乙方自行承担全部责任。4.场地清理：乙方在完成搬迁后，应负责将租赁场地清理干净，恢复至交付时的原状。清理工作应包括但不限于清除场地内的垃圾、杂物，拆除乙方自行搭建的临时设施等。如乙方未按要求清理场地的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的搬迁工作，确保乙方按照本协议约定的时间、范围和要求进行搬迁。如乙方未按时完成搬迁或搬迁过程中出现违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改，并有权采取相应的措施，如暂停乙方使用租赁场地等，由此造成的损失由乙方承担。2.义务协助乙方办理与搬迁相关的手续，如提供场地证明、协助乙方与新场地的出租方沟通协调等。在乙方搬迁期间，保证租赁场地的正常使用功能不受影响，但因乙方搬迁行为导致的除外。按照本协议约定，在乙方完成搬迁并清理场地后，及时与乙方办理场地交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权自主安排搬迁工作。在搬迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照本协议约定的时间、范围和要求进行搬迁，确保搬迁工作顺利完成。在搬迁过程中，遵守法律法规及相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管租赁场地内的物品和设备设施，在搬迁过程中不得丢失、损坏或擅自处置。如因乙方原因造成损失的，乙方应负责赔偿。及时通知甲方搬迁进展情况，并按照甲方要求提供相关资料和信息。在完成搬迁后，按照本协议约定及时清理租赁场地，并将场地钥匙等相关物品返还给甲方。四、租金及费用结算1.租金计算截止日期：乙方应支付租金至搬迁完成之日。自搬迁完成次日起，乙方不再承担原租赁场地的租金。2.租金及其他费用结算：乙方应在搬迁完成后日内，与甲方进行租金及其他费用的结算。结算内容包括但不限于租金、水电费、物业费等。如乙方在搬迁前存在欠费情况，应在结算时一并结清。3.押金退还：甲方应在乙方完成搬迁并清理场地，且双方完成租金及其他费用结算后日内，将乙方缴纳的租赁场地押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据租赁合同的约定扣除相应的押金。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方搬迁工作延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、范围和要求完成搬迁工作，每逾期一日，应按照原租赁场地租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方在搬迁过程中损坏租赁场地内的装修及设备设施，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。如乙方未按照本协议约定清理租赁场地，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照原租赁场地租金的%向甲方支付违约金。如乙方未按时与甲方进行租金及其他费用结算，每逾期一日，应按照未结算金额的%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙