租赁合同违约协议书

租赁合同违约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），就租赁[标的物或服务具体描述]事宜达成协议。现因[违约事由简述]，导致合同履行出现问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下违约协议：一、租赁合同基本情况1.租赁标的物或服务具体描述租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。租赁设备包括但不限于[列举主要设备名称及规格型号]，设备状况良好，能正常使用。租赁服务涵盖[详细说明服务内容，如场地清洁、设备维护等]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。3.租金及支付方式租金标准为每月/每年人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证租赁标的物符合约定的使用状态，提供必要的证明文件（如房屋产权证明等）。甲方应按照合同约定履行维修、保养等义务，确保乙方正常使用租赁物。在租赁期间，甲方如需提前收回租赁物，应提前[X]日通知乙方，并承担相应违约责任。2.乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用租赁标的物或享受租赁服务。乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定返还租赁物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。三、违约情形及责任1.甲方违约情形及责任若甲方未按照合同约定提供租赁标的物或服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除合同。如甲方未履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用的，甲方应及时履行义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期未履行的，每逾期一日，按照租金的[X‰]向乙方支付违约金。若甲方提前收回租赁物，除退还乙方剩余租金外，还应按照剩余租期租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理损失。2.乙方违约情形及责任乙方逾期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性使用的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定返还租赁物的，每逾期一日，应按照租金的[X‰]向甲方支付占有使用费，并承担返还租赁物及恢复原状的责任。四、争议解决方式1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充