租赁合同展期协议书

租赁合同展期协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原租赁合同展期事宜达成如下协议：一、展期租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物本协议展期租赁的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，该标的物现状如下：房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、墙面地面状况等]。商铺配备有[列举相关配套设施，如消防设备、通风系统等]。场地具备[描述场地的相关特性，如平整程度、有无特定用途限制等]。2.服务内容甲方应按照原租赁合同及本协议约定，为乙方提供以下服务：保证租赁标的物符合安全使用标准，在租赁期间负责对标的物的基本维护保养，确保乙方正常使用。提供[具体服务事项，如水电供应保障、物业管理服务等，如有相关约定]。二、展期期限原租赁合同租赁期限自[起始日期]至[原结束日期]，本次展期期限为[展期时长，例如：自[展期起始日期]起至[展期结束日期]止。展期届满后，双方如无异议，则本租赁合同继续展期[展期时长，可约定相同或不同时长]，展期次数不限。三、租金及支付方式1.租金标准展期期间的租金标准按照以下方式确定：第一年租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。自第二年起，租金每年在上一年度租金基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/年等具体周期]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方支付租金的方式为[银行转账/支票/现金等具体方式]，甲方应在收到租金后[X]天内出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁标的物进行检查、监督乙方合理使用租赁标的物。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。义务保证租赁标的物符合约定的用途及使用条件，提供必要的证明文件。按照约定履行租赁标的物的维修、保养义务，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有）。在租赁期间，不得擅自提高租金或无故收回租赁标的物，除非符合法定或本协议约定的情形。2.乙方权利义务权利在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。要求甲方按照约定履行维修、保养等义务。在符合法律规定及本协议约定的情况下，有权对租赁标的物进行合理装修、改造。义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借他人。在租赁期满或提前解除合同后，按照约定将租赁标的物交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、租赁标的物的维修与保养1.日常维修对于租赁标的物的日常维修，由[维修责任方，一般为甲方，可根据实际情况约定]负责。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[合理维修时长，例如：X]天内完成维修工作，确保乙方正常使用。2.重大维修如租赁标的物出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用的，由[维修责任方，可根据实际情况约定]负责维修。维修费用由[承担方，可根据实际情况约定，如因甲方原因导致的由甲方承担，因乙方原因导致的由乙方承担等]承担。3.保养责任甲方应定期对租赁标的物进行保养，保养内容包括但不限于[列举主要保养事项，如房屋的防水检查、设备的定期维护等]。保养记录应留存备查，乙方有权对甲方的保养工作进行监督。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提高租金或无故收回租赁标的物，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按照原租金标准收取租金，同时甲方应按照原租金标准的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受其他损失的，甲方还应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租、转借他人，甲方有权解除合同，乙方应按照原租金标准的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方