租赁合同与使用协议

租赁合同与使用协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方/使用方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述]，乙方有意向甲方租赁/使用该标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁/使用标的物：[详细名称、规格、型号、数量等]2.标的物现状：[描述标的物的当前状态，如是否全新、有无损坏等情况]3.服务内容：若涉及服务，详细说明服务的范围、标准、要求等，例如[具体服务内容及标准要求，如提供每周[X]小时的[服务名称]，服务人员需具备[相关资质证书]等]二、租赁/使用期限1.本合同租赁/使用期限自年月日起至年月日止。2.租赁/使用期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租/继续使用。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租/继续使用的权利，租赁/使用期限届满后，乙方应立即返还标的物或停止使用服务。三、租金/使用费用及支付方式1.租金/使用费用：租金/使用费用标准为每月/每季度/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金/使用费用的调整：[说明租金/使用费用是否会根据市场情况等因素进行调整以及调整的条件和方式，如每[X]年根据[相关指数或市场行情]调整一次租金，调整幅度为[X]%等]2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金/使用费用：[具体支付方式，如银行转账、支票等，并注明支付周期，如每月[X]日前支付当月租金等]甲方应在收到租金/使用费用后的[X]个工作日内提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金/使用费用。有权对乙方租赁/使用标的物或服务的情况进行监督检查。在租赁/使用期限届满或本合同提前解除后，有权收回标的物或停止提供服务。2.义务：应按照本合同约定向乙方交付符合约定标准的标的物或提供约定的服务。负责标的物的维修、保养，确保乙方在租赁/使用期间能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养的具体范围和方式为[详细说明，如正常磨损由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用等]保证标的物的所有权清晰，不存在任何权属争议或权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。在租赁/使用期间，对标的物的正常使用过程中出现的一般性问题，有权要求甲方及时维修。2.义务：应按照本合同约定的用途和方式使用标的物或接受服务，不得擅自改变用途或进行转租、转借等行为。妥善保管标的物，合理使用服务，因乙方保管不善或使用不当造成标的物损坏或服务质量下降的，乙方应承担赔偿责任。按时足额支付租金/使用费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。在租赁/使用期限届满后或本合同提前解除后，应及时返还标的物或停止使用服务，并保证标的物的完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何与标的物相关的物品或资料。五、标的物的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将标的物交付给乙方。交付地点为[详细交付地点]。交付时，双方应共同对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收时当场提出，甲方应负责及时处理。2.返还：租赁/使用期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将标的物返还给甲方。返还地点为[详细返还地点]。乙方返还的标的物应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应按照标的物的市场价值进行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金/使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金/使用费用，同时按照租金/使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金/使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回标的物或停止提供服务，并要求乙方支付拖欠的租金/使用费用及违约金。3.若乙方擅自改变标的物用途、转租、转借或对标的物进行损坏等行为，甲方有权解除本合同，收回标的物，并要求乙方按照租金/使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照《民法典》相关规