租赁利润分成协议书

租赁利润分成协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称]的租赁权益，乙方具备相关行业经验及资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁利润分成事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方所拥有的位于[详细地址]的[租赁标的物具体名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，用途为[具体用途]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：在租赁期限内，承租方应按照每月租金[X]元的标准向甲方支付租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付日期为每月[具体日期]。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取租赁利润分成。有权监督乙方在租赁过程中的经营管理行为，确保租赁标的物的合理使用。如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务保证对租赁标的物拥有合法的租赁权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供租赁标的物的相关产权证明、租赁合同等资料，协助乙方办理与租赁相关的手续。在租赁期限内，配合乙方处理与租赁标的物相关的各类问题，如维修、保养等，确保乙方的正常经营使用。乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内，按照本协议约定对租赁标的物进行经营管理，并获取相应的经营收益。有权根据市场情况，在不违反法律法规及本协议约定的前提下，对租赁标的物的经营业态、租金价格等进行调整。如因甲方原因导致乙方无法正常经营租赁标的物，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定，负责租赁标的物的日常经营管理，包括但不限于招租、运营、维护等工作。按照法律法规及相关政策要求，合法合规经营租赁标的物，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。定期向甲方提供租赁标的物的经营情况报告，包括租金收入、成本支出、利润情况等，确保甲方能够及时了解租赁标的物的经营状况。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将租赁标的物完好无损地交还甲方。三、利润分成方式及计算方法1.利润分成方式：双方同意按照租赁标的物实际产生的净利润进行分成。净利润是指租赁标的物在扣除租金收入、运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物业费、维修保养费等）、税费等所有相关费用后的剩余收益。2.计算方法：在每个自然年度结束后的[X]个工作日内，乙方应向甲方提供该年度租赁标的物的财务报表，经双方共同审核确认后，按照以下公式计算甲方应获得的利润分成：甲方利润分成=该年度租赁标的物净利润×[甲方分成比例]甲方分成比例为[X]%，乙方分成比例为[100X]%。四、利润分成支付时间及方式1.支付时间：乙方应在审核确认后的财务报表出具之日起[X]个工作日内，将甲方应获得的利润分成支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式：通过银行转账方式进行支付，乙方应在转账时注明“租赁利润分成”字样及具体年份。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁标的物相关资料或配合乙方处理相关问题，导致乙方无法正常经营租赁标的物，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定的利润分成金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付甲方利润分成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的利润分成及违约金，同时乙方应按照本协议约定的利润分成金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反法律法规及相关政策要求，在租赁标的物内从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的利润分成金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的利润分成金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽