租约合同解除协议书

租约合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租约合同（以下简称“原租约合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就解除原租约合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租约合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天支付租金。乙方已支付租金至[具体支付截止日期]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原租约合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致不再继续租赁关系、因不可抗力导致合同无法继续履行等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物。有权要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的押金（如有）及剩余租金（如有）。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，确保乙方顺利返还租赁标的物。自本协议生效之日起，不再向乙方主张原租约合同约定的租金及其他费用，但乙方应承担的违约责任除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的押金（如有）及剩余租金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁标的物相关的交接手续。2.义务于本协议生效之日起[X]日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方，同时确保租赁标的物及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。结清截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用，并向甲方提供费用结算清单及支付凭证。按照本协议约定承担违约责任。四、租金及押金退还1.经双方结算，甲方应退还乙方押金人民币[X]元及剩余租金人民币[X]元，共计人民币[X]元。2.甲方应在乙方按照本协议约定腾空并返还租赁标的物且结清所有费用后的[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并返还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租约合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新出租的租金差价损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内足额支付。逾期仍未支付的，甲方有权从应退还乙方的押金及剩余租金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还押金及剩余租金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月