租水稻田合同协议书

租水稻田合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方水稻田事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁水稻田位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]亩的水稻田出租给乙方使用。该水稻田四至为：东至[具体边界标识物]，西至[具体边界标识物]，南至[具体边界标识物]，北至[具体边界标识物]。2.土地现状：该水稻田目前[详细描述土地现状，如已平整、有灌溉设施等情况]，具备种植水稻的基本条件。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁的水稻田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁的水稻田，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法履行，有权获得相应的补偿，并按照法律规定和合同约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的水稻田具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方解决水稻田使用过程中遇到的与周边相邻关系等问题，但因乙方自身原因导致的除外（《民法典》第[相关法条]条规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务）。按照合同约定为乙方提供必要的灌溉、排水等基础设施条件，确保水稻田能够正常进行农业生产。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁的水稻田上按照农业生产规范进行水稻种植及相关农业活动。在租赁期限内，有权对水稻田进行合理的改良和维护，但不得改变土地的农业用途，且改良和维护行为不得损害土地及周边环境（《民法典》第[相关法条]条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循绿色原则，合理确定各方的权利和义务）。在租赁期间，因乙方合理使用导致水稻田地上附着物及相关设施设备的损坏，乙方有权要求甲方协助修复或给予相应补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照农业生产要求和环保规定，合理使用租赁的水稻田，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变土地的农业用途，不得从事违法违规活动（《民法典》第[相关法条]条规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗）。负责租赁水稻田的日常生产管理，包括但不限于水稻种植、施肥、病虫害防治等，并承担相应费用。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁的水稻田及甲方提供的基础设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家及地方有关农业生产、环境保护等法律法规，妥善处理农业生产过程中产生的废弃物等，不得对周边环境造成污染（《民法典》第[相关法条]条规定，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供水稻田或提供的水稻田存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方解决水稻田使用过程中的问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任（《民法典》第[相关法条]条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地的农业用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁的水稻田，乙方应按照合同约定支付租金至合同解除之日，并承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定交还租赁的水稻田及相关设施设备，或交还的水稻田及设施设备不符合原状，乙方应负责修复或赔偿，同时按照合同约定支付逾期交还期间的租金及违约金（《民法典》第[相关法条]条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼（《民法典》第[相关法条]条规定，合同争议的解决方式可以由当事人约定，当事人没有约定或者约定不明确的，可以通过诉讼等方式解决）。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效（《民法典》第[相关法条]条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外）。甲方（签字或