租房饭桌转让协议书

租房饭桌转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[具体地址]租赁了饭桌用于经营相关业务，现甲方欲将该饭桌转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、饭桌详情1.饭桌位置：位于[详细地址]，该位置由甲方依据租赁合同合法取得使用权益。2.饭桌规格及配套设施饭桌主体为[材质及尺寸规格描述]，状况良好，无明显损坏或质量问题。配套设施包括但不限于[列举所有配套设施，如餐具若干套（具体数量及规格）、桌椅[数量]套（详细描述桌椅材质及款式）、照明设备（具体品牌及型号）、通风设备（如有，详细说明）等]，上述配套设施均随饭桌一并转让。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付饭桌转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为双方协商确定，包含饭桌及所有配套设施的转让费用，乙方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式预付款：乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。尾款：在甲方协助乙方完成饭桌及相关设施的交接手续，并确保乙方能够正常使用后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取饭桌转让款。对转让的饭桌及配套设施拥有合法处分权，确保转让行为不侵犯任何第三方权益。2.义务向乙方如实告知饭桌及配套设施的真实状况，包括但不限于使用年限、维修记录、是否存在质量问题等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至饭桌及配套设施交接完成前，妥善保管饭桌及配套设施，不得擅自损坏或变更其现状。协助乙方办理饭桌及配套设施的交接手续，提供必要的文件和资料，确保交接过程顺利进行。负责处理与饭桌租赁相关的前期遗留问题，如租金支付、押金退还等事宜，确保乙方接手后无任何后顾之忧。若因甲方未妥善处理遗留问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付饭桌及配套设施，并确保其符合约定的状况。根据自身经营需要，对受让的饭桌及配套设施进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。在交接过程中，配合甲方完成饭桌及配套设施的清点和验收工作，如发现问题应及时提出，并要求甲方予以解决。受让饭桌及配套设施后，应按照相关法律法规及租赁合同约定使用，不得擅自改变饭桌用途或损坏租赁场地及相关设施。如因乙方原因导致饭桌及配套设施损坏或租赁场地受损的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行饭桌及配套设施的交接。甲方应提前通知乙方交接时间及地点，并做好交接准备工作。2.交接地点：饭桌所在地，即[详细地址]。3.交接内容双方共同对饭桌及配套设施进行清点，核对数量、规格及质量状况，填写交接清单（交接清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力）。交接清单应详细记录饭桌及各配套设施的名称、数量、规格、现状等信息，双方签字确认。甲方应向乙方提供饭桌租赁相关的文件资料，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、押金退还凭证、设施维修记录等。甲方协助乙方与出租方取得联系，确保乙方能够顺利与出租方沟通饭桌使用及后续租赁事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知饭桌及配套设施状况、未按时交付饭桌及配套设施、未妥善处理前期遗留问题等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、预期利益损失、因处理纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变饭桌用途或损坏饭桌及配套设施等，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围同前款规定。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、商业信誉损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份