租用学校用房协议书

租用学校用房协议书甲方（出租方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有租用学校用房的需求，甲方同意将其所有的部分房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方出租给乙方的房屋位于[学校具体校区及楼号、房间号]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[乙方租用后的使用用途，如办公、教学等]。2.房屋配套设施该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗、照明设备、空调（如有）等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]3.租金调整租赁期间，甲方有权根据市场行情及学校实际情况对租金进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期间，如因学校建设、规划等原因需要收回房屋，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应在规定时间内腾空房屋，甲方不承担乙方的任何损失，但应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务甲方应保证所提供的房屋及配套设施符合安全使用标准，能够正常使用，无质量问题。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方使用的，甲方应及时维修并承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营/教学等活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及配套设施。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构和影响房屋安全。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或甲方违反本协议约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。如需对房屋进行转租、转借，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应负责房屋内部设施的维修、保养，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议解除后，乙方应在规定时间内腾空房屋，并将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。乙方逾期不腾空房屋的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方支付占用期间的费用。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障甲方房屋及配套设施的完好以及乙方按时足额支付租金及其他费用等。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用或交付的房屋不符合约定标准，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定对房屋及配套设施进行合理使用、保管或维修，导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应按照给对方造成损失的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双