租承包场地合同范本

租承包场地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方承包场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方所承包的位于（详细地址）的场地，面积为平方米。2.场地用途：该场地仅限用于（明确具体用途，如仓储、加工、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：场地内现有（描述场地内已有的设施设备等情况）。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再出租该场地，应提前个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准每年递增%。2.支付方式：租金支付方式为（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或拖欠租金等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责协调场地周边关系，保障乙方在场地内的正常经营活动不受干扰。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用场地。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。负责场地内的安全保卫工作，承担因乙方原因导致的场地及设施设备损坏的修复费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还场地及附属设施设备，如乙方对场地进行了装修改造，在不影响场地整体结构和功能的前提下，甲方可不予要求乙方恢复原状，但乙方应自行承担装修改造费用。六、场地维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修保养，确保场地的安全性。如因甲方原因导致场地出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应负责场地内附属设施设备的日常维修保养，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换费用。如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修，如甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地或擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的期限交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议