租房退房提前协议书

租房退房提前协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要提前退租，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已支付租金至[具体日期]，共计人民币[X]元。三、提前退房原因乙方因[详细说明提前退房的原因，如工作调动、家庭变故等]，无法继续履行原租赁合同，特向甲方提出提前退房申请。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提前办理退房手续，并结清相关费用。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务在乙方按照本协议约定办理完退房手续后，应按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋交接顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利在提前退房获得甲方同意后，有权按照本协议约定办理退房手续，并要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务提前[X]日向甲方提出书面退房申请，并说明提前退房的原因。在退房前，应保持房屋及其附属设施设备的完好、清洁，不得故意损坏或拆除房屋内的任何物品。按照本协议约定的时间和方式，结清自租赁起始日至退房日期间的租金、水电费、物业费、燃气费等所有费用。协助甲方办理房屋交接手续，配合甲方对房屋进行验收。五、租金及押金退还1.经双方协商一致，甲方同意在乙方办理完退房手续且结清所有费用后的[X]个工作日内，退还乙方剩余租金人民币[X]元及押金人民币[X]元。2.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据原租赁合同及本协议的约定扣除相应费用后，再将剩余款项退还乙方。六、房屋交接1.乙方应在退房日前[X]日通知甲方进行房屋交接，并确保在退房日当天与甲方完成房屋交接手续。2.房屋交接时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施设备进行查验，包括但不限于房屋门窗、水电设施、家具家电等。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应在房屋交接完成后，将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定提前[X]日向甲方提出书面退房申请，或者未按照本协议约定的时间和方式结清所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定承担违约责任。2.若乙方在退房前故意损坏房屋及其附属设施设备，或者拆除房屋内的任何物品，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.若甲方未按照本协议约定在乙方办理完退房手续且结清所有费用后的[X]个工作日内退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订