租房诚意金合同范本

租房诚意金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿租赁甲方位于[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本租房诚意金合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[精装修/简装修/毛坯等具体描述]，配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋性质为[住宅/商业/办公等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的租房诚意金及其他相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回该房屋，并要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施设备。2.义务应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。应保证该房屋符合安全使用标准，具备必要的居住或使用条件，在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行维修养护，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金标准或提前收回该房屋。（二）乙方权利义务1.权利在支付租房诚意金后，有权要求甲方按照本合同约定保留该房屋一定期限的租赁权，在此期限内甲方不得将该房屋另行出租给他人。有权要求甲方提供该房屋的相关证明文件，如房屋产权证书、身份证明等，以核实甲方的出租资格和房屋情况。在租赁期限内，有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。2.义务应按照本合同约定向甲方支付租房诚意金。应如实向甲方提供个人或单位的相关信息，包括姓名、身份证号、联系方式、租赁用途等。在租赁期限内，应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按时支付租金、水电费、物业费等相关费用。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照合同约定交还该房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品在该房屋内。三、租房诚意金相关约定1.诚意金金额乙方应向甲方支付租房诚意金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.诚意金支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将租房诚意金以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.诚意金保留期限甲方同意为乙方保留该房屋[X]天的租赁权，自乙方支付租房诚意金之日起计算。在该期限内，甲方不得将该房屋另行出租给他人。4.诚意金退还条件在诚意金保留期限内，如乙方因自身原因放弃租赁该房屋，或因甲方原因导致无法签订正式租赁合同的，甲方应在诚意金保留期限届满后[X]个工作日内，将租房诚意金全额无息退还给乙方。在诚意金保留期限内，如乙方与甲方就正式租赁合同的主要条款达成一致并签订正式租赁合同的，租房诚意金自动转为租赁保证金或部分租金，具体转换方式按照正式租赁合同约定执行。在诚意金保留期限届满后，如乙方未与甲方签订正式租赁合同，且未与甲方协商延长诚意金保留期限的，甲方有权没收租房诚意金。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，擅自将该房屋另行出租给他人，或在诚意金保留期限内提前收回该房屋的，应向乙方双倍返还租房诚意金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行房屋维修养护义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成房屋及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按时支付租房诚意金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租房诚意金。如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、损坏房屋及附属设施设备、拖欠租金或其他相关费用的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照合同约定支付违约金。如乙方逾期未改正或造成损失较大的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失，同时没收乙方已支付的租房诚意金。如乙方违反本合同约定，在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照合同约定交还房屋及附属设施设备，或房屋及附属设施设备损坏严重的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同约定支付违约金。如乙方逾期未履行上述义务的，甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，相关费用由乙方承担，同时甲方有权从租房诚意金或其他保证金中扣除相应费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、身份证明复印件等。甲方（签字或