租房充电免责协议书

租房充电免责协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，在租赁期间可能涉及充电相关事宜，为明确双方权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租房充电事宜达成如下免责协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋附属设施：该房屋配备有[列举房屋内现有的附属设施，如电器、家具等]，其中涉及充电设施的为[详细描述充电设施，如插座数量、类型、是否有充电桩等]。二、充电相关事宜1.充电设施使用乙方有权在租赁房屋内按照正常使用方式使用现有的充电设施进行充电。乙方应确保充电行为符合安全规范，不得私自改装、拆卸充电设施。若乙方因特殊需求需额外增加充电设备或对现有充电设施进行改造，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造费用由乙方自行承担，且改造后的充电设施应符合安全标准及相关法律法规要求。2.充电费用乙方在租赁期间使用充电设施产生的电费等相关费用，由乙方自行承担，并按照供电部门规定的缴费周期及时缴纳。甲方不承担因乙方充电产生的任何费用。若因供电部门政策调整或其他原因导致电费标准发生变化，乙方应按照新的标准及时调整缴费金额。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用房屋及充电设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或安全隐患的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务甲方应保证租赁房屋及充电设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态，符合安全标准。甲方应向乙方提供房屋及充电设施的相关信息，包括但不限于设施的使用说明、安全注意事项等。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及充电设施的正常维护和保养，确保其安全运行。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期间按照本协议约定正常使用房屋及充电设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋及充电设施，不得擅自改变用途。乙方应妥善保管房屋及充电设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及充电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及供电部门关于安全用电的规定，安全、合理地使用充电设施，不得超负荷用电或进行其他危及安全的充电行为。如因乙方原因引发安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且不得影响房屋结构及充电设施的正常使用。装修、改造或增添设备完成后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理。乙方应在租赁期满或提前解除本协议后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及充电设施交还甲方。交还的房屋及充电设施应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及充电设施或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋及充电设施，擅自改变用途、损坏设施、超负荷用电等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若因乙方原因导致房屋及充电设施损坏或引发安全事故，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。如因乙方行为给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。甲方因此遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或本协议提前解除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效