租房做酒店合同范本

租房做酒店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋用于经营酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及面积该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间，房屋内部设施包括但不限于床、桌椅、空调、电视、卫生间设施等（具体设施清单可作为附件详细列出）。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为经营酒店，乙方应按照酒店经营的相关规范和要求，合法、合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但如遇市场行情发生重大变化等特殊情况，双方可协商调整租金标准。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付账户信息：开户银行：账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备合法出租的条件，并向乙方提供房屋产权证明等相关资料。甲方应在租赁期限内保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方负责对房屋的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于房屋的非主体结构部分，如门窗、水电设施等，乙方应负责日常的维修保养，如遇重大损坏或故障，甲方应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋，并进行酒店经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营酒店产生的水电费、物业费、税费等一切费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营酒店，不得从事违法违规活动。乙方应自行办理酒店经营所需的各类证照，并承担相应费用。乙方应按照环保要求经营酒店，采取有效措施减少环境污染，不得排放超标污染物。在租赁期限内，乙方应负责房屋的日常安全保卫工作，确保房屋及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。五、房屋装修与改造1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应注意安全，不得损坏房屋主体结构。2.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修改造部分，除可移动的设备设施外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。甲方如需乙方拆除装修改造部分，应给予乙方一定的补偿，补偿标准由双方协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或保证乙方正常使用房屋，导致乙方无法经营酒店的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如乙方对房屋进行了装修改造，甲方还应赔偿乙方装修改造的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或擅自对房屋进行装修改造且未经甲方同意的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成房屋主体结构损坏，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成其他损失（如房屋闲置期间的租金损失等），乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的