租户安全生产协议书

租户安全生产协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方将租赁甲方的场地/房屋用于[具体经营活动]，为了确保租赁期间的安全生产，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就安全生产事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地/房屋位置甲方将位于[详细地址]的场地/房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的边界为准。2.租赁用途乙方租赁该场地/房屋用于[具体经营活动，如商业办公、生产加工、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套设施甲方应确保租赁物及其附属设施、设备（以下简称“配套设施”）符合安全生产条件，并向乙方提供相关的证明文件。配套设施包括但不限于建筑物结构安全、消防设施、电气设备、通风设备、排水系统等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，提出整改意见。在乙方违反安全生产规定或危及租赁物安全时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方停止违规行为、整改安全隐患、解除租赁合同等，并要求乙方承担因此造成的损失。2.义务按照法律法规和合同约定，向乙方提供符合安全生产条件的租赁物及配套设施，并保证其正常使用。对租赁物及配套设施进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。向乙方提供与租赁物相关的安全生产资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、消防验收文件、电气设备检测报告等。在租赁期间，如遇政府有关部门对租赁物进行安全生产检查或整改要求，甲方应积极配合，并及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁物符合安全生产条件的前提下，有权按照合同约定使用租赁物及配套设施。有权要求甲方对租赁物及配套设施进行必要的维护和修缮，以确保其正常使用。2.义务遵守国家有关安全生产的法律法规和政策，制定并执行本单位的安全生产规章制度和操作规程。对本单位的安全生产工作全面负责，配备必要的安全生产管理人员，保证安全生产投入的有效实施。对租赁物及配套设施进行合理使用和维护，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因导致租赁物或配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。确保租赁物内的生产经营活动符合安全生产标准，不得从事违法违规的生产经营活动。在租赁物内设置明显的安全警示标志，配备必要的消防器材和应急救援设备，并定期进行检查和维护。对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。如因乙方员工违反安全生产规定导致事故发生，乙方应承担全部责任。在租赁期间，接受甲方及政府有关部门的安全生产监督检查，对检查中提出的问题及时整改。发生安全生产事故时，应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。同时，积极配合事故调查处理工作，承担相应的法律责任。三、安全生产费用1.乙方应按照国家有关规定，提取和使用安全生产费用，确保安全生产投入的有效实施。安全生产费用的提取标准为不低于乙方营业收入的[X]%。2.安全生产费用应专项用于以下方面：安全设施设备的购置、维护和更新；安全生产教育培训；应急救援器材、设备的配备和维护；安全隐患排查治理；其他与安全生产相关的费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因事故导致的停产停业损失、员工伤亡赔偿等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致租赁物或配套设施损坏、发生安全生产事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于租赁物及配套设施的修复费用、甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方索赔费用等。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同租金总额的[X]%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双