租山地种树合同范本

租山地种树合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意承租该山地用于种树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。山地面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.山地现状该山地目前为[山地现有状态，如荒地、有少量植被等]，地势[描述地势起伏等情况]，土壤条件[说明土壤类型、肥力等]，水源情况[附近水源位置及供应情况]。3.租赁用途乙方租赁该山地的用途为种植[具体树种名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁山地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁用途或违反本合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期间，如因国家建设、征收等原因需要收回该山地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证该山地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，确保乙方在租赁期间能够正常使用该山地。协助乙方办理与山地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的种树经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用该山地。有权自主组织种树经营活动，包括选择树种、种植方式、管理措施等，但应符合国家法律法规及相关政策的要求。在租赁期间，乙方对种植的树木享有所有权，但不得擅自砍伐或转让，除非经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用该山地，不得对山地进行破坏性开采、挖掘等行为，保护山地的生态环境。负责租赁山地内树木的种植、养护、管理等工作，确保树木的正常生长。如因乙方管理不善导致树木死亡或遭受损失，乙方应负责补种或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求清理租赁山地内的杂物，恢复山地原状。遵守国家法律法规及相关政策的规定，依法经营种树业务，承担因经营活动产生的一切法律责任。五、山地的交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内将该山地交付给乙方。2.交付条件甲方应保证交付的山地符合本合同约定的现状及使用条件，无任何妨碍乙方正常使用的情况。3.接收手续乙方应在甲方交付山地时进行现场验收，并签署山地交付确认书。确认书应包括山地的位置、范围、现状等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付山地或交付山地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用山地的，甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照相关法律法规的规定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或对山地进行破坏性开采、挖掘等行为，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同提前解除后清理山地、恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照相关法律法规的规定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合