租地解除协议书范本

租地解除协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），就乙方租赁甲方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并签订本租地解除协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.土地位置本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该土地地势平坦，无明显障碍物，周边交通便利，水电供应设施完备。2.土地面积经双方共同测量及确认，租赁土地面积为[X]平方米。该面积为净用地面积，不包含任何公摊或附属设施用地。3.土地用途乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。在租赁期间，乙方应严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原合同约定及本协议约定使用土地。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。对土地的使用情况享有监督检查权。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不受第三方干扰。按照原合同约定，向乙方提供与土地使用相关的必要协助，如协助办理相关审批手续等（如有需要）。在本协议签订后，及时向乙方交付土地，并确保土地处于可正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照约定用途使用土地。在符合法律规定及原合同约定的情况下，有权对土地进行合理的开发利用。在本协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照原合同约定及本协议约定，按时足额支付租金及相关费用。严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法违规活动。在租赁期间，妥善保管土地及地上附着物（如有），不得损坏或擅自拆除。在本协议解除后，及时清理土地上的自有物品及设施设备，恢复土地原状。三、租金及费用结算1.租金支付情况乙方已按照原合同约定向甲方支付租金至[截止日期]，共计人民币[X]元。2.剩余租金退还经双方协商一致，甲方同意在本协议签订之日起[X]个工作日内，将乙方剩余未使用期限对应的租金人民币[X]元退还给乙方。乙方应在收到甲方退还租金后，向甲方出具收款收据。3.押金退还乙方在租赁期间未违反原合同约定及本协议约定，且已按照本协议约定清理完毕土地上的自有物品及设施设备，恢复土地原状的情况下，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将乙方缴纳的押金人民币[X]元退还给乙方。乙方应在收到甲方退还押金后，向甲方出具收款收据。四、土地交付与接收1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.接收标准乙方应按照以下标准接收土地：土地表面无明显垃圾、杂物等，保持整洁。土地上的建筑物、构筑物（如有）及附属设施设备完好，无损坏或拆除迹象。土地的水电供应设施正常运行，能够满足乙方正常使用需求。3.交付确认书内容土地交付确认书应包括以下内容：土地的详细地址、面积及四至范围。土地交付时的现状描述，包括地面情况、建筑物及附属设施设备情况、水电供应情况等。双方的签字及日期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付土地或交付的土地不符合接收标准，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用土地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复土地原状，支付拖欠的租金及相关费用，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定清理土地上的自有物品及设施设备，恢复土地原状，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致