空调维护协议书模板

空调维护协议书模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有空调设备需要进行维护服务，乙方具备提供专业空调维护服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行空调维护事宜达成如下协议：一、维护标的物及服务具体描述（一）维护空调设备详情1.品牌及型号：甲方委托乙方维护的空调设备为[品牌名称]，型号为[具体型号]，数量共计[X]台。该空调设备分布于甲方的[具体地点，如办公区域、生产车间等]。2.设备现状：目前，该批空调设备已使用[使用年限]年，在运行过程中可能存在制冷效果不佳、噪音增大、能耗增加等问题。乙方应在维护过程中对设备进行全面检查，针对发现的问题进行及时修复和处理。（二）维护服务内容1.定期巡检乙方应每月至少对甲方的空调设备进行一次全面巡检。巡检内容包括但不限于检查空调的运行状况、制冷制热效果、压缩机工作状态、风机运转情况、制冷剂压力及管路连接情况等。在巡检过程中，乙方应详细记录设备的各项参数及运行状况，并向甲方提交巡检报告，报告内容应包括设备运行情况总结、发现的问题及建议解决方案等。2.清洁保养每季度对空调室内机和室外机进行深度清洁。清洁范围包括空调外壳、滤网、蒸发器、冷凝器、风扇等部件。清洁过程中，乙方应使用专业的清洁工具和环保清洁材料，确保清洁效果的同时不对设备造成损害。清洁完成后，应将设备恢复至正常运行状态，并清理现场。3.故障维修当空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应（紧急故障除外）。对于紧急故障，乙方应在[X]小时内到达现场进行维修。乙方应准确判断故障原因，并采取有效的维修措施进行修复。维修过程中所使用的零部件应符合原厂标准或经甲方认可的优质产品，确保维修质量。维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录，记录内容包括故障现象、故障原因、维修方法及更换的零部件等。4.制冷剂补充及系统调试根据空调设备的运行情况和制冷剂损耗情况，乙方应定期对制冷剂进行检测，并在需要时进行补充。补充制冷剂时，应严格按照操作规程进行，确保制冷剂的充注量准确无误。每年对空调系统进行一次全面调试，确保系统运行参数符合设备要求，提高空调的运行效率和稳定性。调试内容包括调整压缩机频率、风机转速、制冷剂流量等参数，并对系统的各项性能指标进行测试和优化。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供空调维护服务。有权对乙方的维护服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供维护空调设备的详细信息，包括设备型号、使用年限、安装位置等，以便乙方更好地了解设备状况，开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，如提供设备运行记录、安排人员协助乙方进入维护现场等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取空调维护服务费用。在维护工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保维护工作的顺利进行。2.义务具备从事空调维护服务所需的专业资质和技术人员，确保维护服务的质量和安全性。严格按照本协议约定的服务内容、标准和期限为甲方提供空调维护服务，确保维护后的空调设备正常运行。定期对维护人员进行培训和考核，提高维护人员的专业技能和服务水平。对在维护过程中知悉的甲方商业秘密和设备信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在维护工作中发现空调设备存在潜在安全隐患或可能影响设备正常运行的问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。三、维护费用及支付方式（一）维护费用双方约定，甲方应向乙方支付的空调维护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为甲方提供定期巡检、清洁保养、故障维修、制冷剂补充及系统调试等全部服务内容所需的费用，但不包括因甲方设备自身质量问题或不可抗力因素导致的额外维修费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始为甲方提供空调维护服务。此后，每年的维护费用应在当年服务期开始前的[X]个工作日内支付完毕。乙方应在收到甲方支付的维护费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应在[X]个工作日内恢复服务。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维护工作，导致乙方无法按时完成维护任务或增加维护成本的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限为甲方提供空调维护服务，每逾期一日，应按照当年维护费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用（如有），同时乙方应按照当年维护费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因未按时履行维护义务给甲方造成的全部损失。2.若乙方在维护服务过程中因故意或重大过失导致甲方空调设备损坏或造成其他损失的，乙方应负责免费修复或赔偿甲方的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担甲方因此支付的全部费用及赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，向第三方泄露甲方商业秘密或设备信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的维护费用（如有）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自[