租赁合伙人合同范本

租赁合伙人合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就租赁相关事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方拥有位于[具体地址]的[租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]，建筑面积为[X]平方米，该租赁物现状为[详细描述现状，如已装修、毛坯等]。租赁物用途为[明确用途，如商业经营、居住等]。2.服务内容乙方负责对上述租赁物进行[具体服务内容，如运营管理、市场推广、客户招租等]，以实现租赁物的价值最大化，并按照本合同约定向甲方支付相应收益。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取租赁收益。有权监督乙方对租赁物的使用及管理情况。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，确保租赁物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和方式将租赁物交付给乙方使用，交付时应保证租赁物符合约定的使用状态。协助乙方办理与租赁物使用、运营相关的必要手续，如提供身份证明、产权证明等文件，并配合乙方与相关部门沟通协调。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自对租赁物进行改建、扩建、拆除等影响租赁物使用功能的行为。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主对租赁物进行经营管理和使用。有权根据市场情况制定合理的租赁策略和收费标准，但需符合法律法规及本合同约定。在租赁物因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因遭受损失时，有权要求甲方给予合理的协助和支持。2.义务按照本合同约定的方式和时间向甲方支付租赁收益。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。负责租赁物的日常维护、保养和管理，确保租赁物处于良好的使用状态，因乙方原因造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用租赁物从事违法违规活动。定期向甲方提供租赁物的使用情况报告，包括但不限于租金收取情况、客户信息、运营状况等。三、租赁收益及支付方式（一）租赁收益计算方式双方约定，租赁收益按照以下方式计算：[具体计算方式，如租金收益=每月每平方米租金单价×租赁物建筑面积；或其他综合收益计算方式，包括租金、管理费、其他经营收入扣除成本后的净额等]（二）支付周期与方式乙方应按照以下周期和方式向甲方支付租赁收益：1.支付周期：[明确支付周期，如每月、每季度、每半年等]。2.支付方式：乙方应在每个支付周期届满前[X]日内，将当期租赁收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]；如一方不同意续签，应在租赁期限届满前明确告知对方，并按照本合同约定办理相关交接手续。五、合同的变更与解除（一）变更1.经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。（二）解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关结算和交接手续。2.在租赁期限内，若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定交付租赁物或租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后在合理期限内仍未解决的。乙方未按照本合同约定支付租赁收益，逾期超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方擅自改变租赁物用途、对租赁物进行重大损坏或利用租赁物从事违法违规活动，经甲方书面通知后拒不改正的。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，且双方无法就合同变更或解除达成一致意见的。3.合同解除后，双方应按照以下方式处理善后事宜：乙方应在合同解除之日起[X]日内将租赁物腾空并返还给甲方，同时清理租赁物内属于乙方的物品和设施设备。如乙方逾期未腾空或返还租赁物，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。双方应按照本合同约定进行结算，乙方应向甲方支付截至合同解除之日的所有应付款项，包括但不限于租赁收益、违约金等。甲方应在收到乙方支付的全部款项及租赁物返还后[X]日内，将乙方已支付的履约保证金（如有）无息退还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁物或租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自对租赁物进行改建、扩建、拆除等影响租赁物使用功能的行为，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，干涉乙方对租赁物的正常经营管理活动，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应向乙方支付相当于本合同租赁期限内总租赁收益[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租赁收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部应付款项及违约金，同时乙方应按照本合同租赁期限内总租赁收益的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途、对租赁物进行重大损坏或利用租赁物从事违法违规活动，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同租赁期限内总租赁收益的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式将租赁物腾空并返还给甲方，或未清理租赁物内属于乙方的物品和设施设备，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双