礼堂场地租用协议书

礼堂场地租用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有使用礼堂场地的需求，甲方愿意将其所有的礼堂场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方出租给乙方的礼堂场地位于[详细地址]，该场地建筑面积为[X]平方米，场地内部设有舞台面积为[X]平方米，观众席可容纳[X]人。场地配备有音响设备、灯光设备、中央空调系统、消防设施等附属设施（具体设备清单见附件）。2.场地用途乙方租用该礼堂场地仅用于举办[活动名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租用期限1.本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.若乙方需要提前终止租用期限或延长租用期限，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后另行签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，本协议租金总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]天内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在活动开始前[X]天，支付剩余租金，即人民币[X]元。甲方收到租金后应出具合法有效的收款凭证。3.租金调整在租用期限内，如遇市场行情发生重大变化或政府相关政策调整导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租用期限内，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，并按照实际租用天数退还乙方剩余租金。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的礼堂场地及附属设施，并保证场地及设施的安全性和正常使用功能。在租用期限内，负责对场地及附属设施进行日常维护和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致场地及设施出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与活动相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方的活动安排及使用场地的自主权，不得无故干涉乙方的正常活动开展，但有权对乙方的活动进行必要的安全监督。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用礼堂场地及附属设施。在租用期限内，如果场地及附属设施出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，以保证乙方能够正常使用。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法违规活动。应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。在活动举办前，应制定详细的活动方案，并提前[X]天提交给甲方审核。活动方案应包括活动内容、时间安排、人员组织、安全保障措施等内容。甲方应在收到活动方案后[X]天内给予书面答复，如无异议，则视为同意乙方按照该方案举办活动。如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方意见进行修改，直至甲方同意为止。负责活动期间场地的安全保卫工作，配备必要的安保人员，确保活动安全、有序进行。因乙方原因导致场地内发生安全事故或造成场地及附属设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。在活动结束后，应按照甲方要求及时清理场地，恢复场地原状。如乙方未及时清理或清理不符合要求的，甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。遵守场地所在区域的物业管理规定及相关法律法规，不得在场地内大声喧哗、制造噪音等影响他人正常生活和工作的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方使用。五、场地交付与返还1.交付甲方应在本协议签订之日起[X]天内，将场地及附属设施交付给乙方使用。交付时双方应进行现场查验，并签署场地交付确认书，确认场地及附属设施的交付状态。2.返还租用期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]天内将场地及附属设施返还给甲方。返还时场地及附属设施应保持良好的使用状态，如有损坏（正常损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。双方应再次进行现场查验，并签署场地返还确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地及附属设施或未履行相关维护保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途、将场地转租给第三方或在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理场地或恢复场地原状，甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照实际租用天数结算租金，多退少补。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未