租赁承包安全协议书

租赁承包安全协议书甲方（出租方/发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方/承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称]，并愿意将其出租/发包给乙方使用/经营，乙方有意承租/承包该[标的物或服务的具体名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁/承包事宜达成如下安全协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细说明租赁或承包的标的物名称，如房屋、设备、土地、店铺经营权等，或者服务的具体内容，如工程项目、餐饮服务等]2.位置：[明确标的物的具体地理位置，包括详细地址、门牌号等]3.范围：[描述租赁或承包的具体范围，例如房屋的建筑面积、设备的数量及规格、土地的面积及界限等，或者服务所涵盖的具体工作内容、区域范围等]4.现状：[对标的物的当前状况进行描述，如房屋的装修情况、设备的使用年限及完好程度、土地的地形地貌等，或者服务开展前的基础条件等]二、租赁/承包期限租赁/承包期限自年月日起至年月日止。租赁/承包期满，乙方应如期交还标的物/结束服务。如乙方需继续租赁/承包，应在租赁/承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁/承包协议。三、租金/承包费及支付方式1.租金/承包费标准：乙方应向甲方支付的租金/承包费为每月/每年人民币元（大写元整）。租金/承包费的调整方式为：[具体说明租金/承包费是否调整以及调整的条件和方式，例如每[X]年根据市场行情调整一次，调整幅度为上一年度租金/承包费的[X]%等]2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金/承包费：租金/承包费按[月/季/年]支付，乙方应在每月/季/年的第[X]日前将租金/承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付的违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金/承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金/承包费及违约金，同时乙方应按照租赁/承包费总额的[X]%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金/承包费。有权对乙方使用/经营标的物/服务的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议，乙方应无条件配合甲方办理相关手续，甲方不承担任何违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的标的物/提供相应的服务基础条件。应协助乙方办理与租赁/承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。保证标的物/服务不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用/经营的问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁/承包期限内按照本协议约定使用/经营标的物/开展服务。在遵守本协议约定的前提下，有权对标的物进行合理的装修、改造等，但不得损害标的物的结构安全和整体外观。装修、改造方案应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁/承包期满后，乙方应将装修、改造后的标的物恢复原状或按照甲方要求进行处理。在租赁/承包期间，如标的物出现质量问题或需要维修、保养的，有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金/承包费及其他相关费用。应按照法律法规及本协议约定合法使用/经营标的物/开展服务，不得从事违法违规活动。负责租赁/承包期间标的物的安全管理和维护保养，确保标的物的安全使用。如因乙方原因导致标的物损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁/承包期满或本协议提前解除后，应如期交还标的物，并保证标的物的完好无损。如乙方对标的物进行了装修、改造，应按照本协议约定处理。不得擅自将标的物转租/转包给第三方，如需转租/转包，应事先征得甲方书面同意。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应向乙方提供与租赁/承包标的物相关的安全资料，包括但不限于建筑物的结构安全资料、设备的安全操作规程等。2.甲方应对租赁/承包标的物的安全状况进行定期检查，发现安全隐患应及时通知乙方并协助乙方进行整改。3.如因甲方原因导致租赁/承包标的物存在安全隐患，甲方应负责消除隐患，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，并配备必要的安全管理人员。2.乙方应按照法律法规及行业标准的要求，对租赁/承包标的物进行安全管理和维护保养，确保其处于安全使用状态。3.乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能，确保员工遵守安全规章制度。4.乙方在租赁/承包期间，如需对标的物进行改造、扩建等涉及安全的工程，应事先制定安全施工方案，并经甲方书面同意后实施。施工过程中，乙方应严格按照安全施工方案进行施工，确保施工安全。5.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失等赔偿责任。同时，乙方应积极配合相关部门进行事故调查处理，按照要求提供相关资料和信息。6.乙方应购买足额的财产保险和第三者责任险，以保障租赁/承包期间标的物及相关人员的安全。保险费用由乙方自行承担，保险受益人为甲方和乙方。如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方办理理赔手续。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相应义务，包括但不限于未按时支付租金/承包费、擅自转租/转包标的物、违反安全责任等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金/承包费及违约金，同时乙方应按照租赁/承包费总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议