电梯保养合同充协议

电梯保养合同充协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯保养合同》（合同编号：[原合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就电梯保养事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.保养电梯基本信息本补充协议所涉及的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯主要用于[电梯使用用途]，由[电梯制造厂家]制造，于[电梯安装日期]安装完毕并投入使用。2.保养服务内容乙方负责对上述电梯进行定期保养，保养周期为[具体保养周期，如每月/每季度等]。保养工作应按照国家相关标准及行业规范进行，包括但不限于以下项目：电梯机械系统保养：对电梯的轿厢、导轨、曳引机、限速器、安全钳、缓冲器等机械部件进行清洁、润滑、紧固、调整和检查，确保机械部件运行正常，无异常磨损、松动等情况。电梯电气系统保养：对电梯的控制柜、变频器、电机、传感器、线路等电气设备进行检查、测试、维护，保证电气系统性能良好，电气元件无损坏、老化，线路连接牢固，绝缘性能符合要求。安全装置检查与维护：对电梯的门锁装置、安全回路、超载保护装置、限速器安全钳联动试验装置、缓冲器等安全装置进行全面检查和调试，确保安全装置灵敏可靠，能有效发挥安全保护作用。轿厢及层门保养：对电梯轿厢内部装饰、操纵面板、层门外观、门锁装置等进行清洁、保养和调整，保证轿厢整洁、层门开关灵活，外观无明显损坏。其他保养工作：根据电梯运行情况及相关规定，乙方还应进行必要的电梯运行参数监测、故障排查与修复、应急救援演练配合等工作，并做好保养记录。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯保养工作，对保养质量提出意见和建议。在乙方未按照本补充协议及原合同约定履行保养义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务按照本补充协议及原合同约定向乙方支付电梯保养费用。为乙方的保养工作提供必要的协助，包括但不限于提供电梯机房、轿厢等保养作业所需空间，协助乙方协调电梯使用人员等相关事宜。及时向乙方通报电梯运行过程中出现的异常情况或故障信息，以便乙方及时安排保养和维修工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定收取电梯保养费用。在进行电梯保养工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本补充协议约定的保养服务内容和要求，按时、保质、保量地完成电梯保养工作。配备专业的电梯保养技术人员，技术人员应具备相应的资质证书和从业经验，确保保养工作的专业性和安全性。在保养工作过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保保养工作安全进行，避免因保养工作造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。定期向甲方提供电梯保养报告，报告内容应包括电梯保养工作完成情况、电梯运行状况评估、存在的问题及建议等。对电梯保养过程中发现的问题或故障，应及时进行修复或采取有效的临时措施，确保电梯安全运行。如需更换电梯零部件，应使用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供零部件的质量证明文件。在电梯出现紧急故障时，应在接到甲方通知后[具体响应时间，如30分钟内]到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。保守甲方商业秘密及电梯相关信息，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.保养费用本补充协议项下电梯保养费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因电梯设备升级、改造或增加保养服务内容等原因导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月电梯保养费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体开具发票时间，如5个工作日内]向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，并要求甲方支付已完成保养工作对应的费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应在[具体恢复服务时间，如24小时内]恢复电梯保养服务。若甲方未按照本补充协议约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方保养工作无法正常进行，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的保养服务内容、标准及要求进行保养工作，或未按时完成保养工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方保养不当导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部维修费用、赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，并按照本补充协议约定的保养费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议约定配备专业技术人员或未遵守安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本补充协议约定的保养费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议约定定期向甲方提供电梯保养报告，每逾期一次，应按照保养费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付但未完成保养工作对应的费用，同时乙方应按照本补充协议约定的保养费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密及电梯相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本补充协议约定的保养费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的全部保养费用。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[补充协议终止日期]。本补充协议一式两份