电梯安装居民协议书

电梯安装居民协议书甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方所在居民楼需要安装电梯，乙方具备电梯安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：[详细写明电梯的品牌名称、具体型号，例如：西子奥的斯OTIS3100型号电梯]2.电梯规格参数：包括但不限于电梯额定载重量（[X]千克）、额定速度（[X]米/秒）、提升高度（从[起始楼层]至[终止楼层]共[X]米）、停站层数（[起始楼层]至[终止楼层]共[X]层）等详细参数。3.安装内容：乙方负责电梯设备的运输、安装、调试，包括但不限于电梯井道的整改（如必要的加固、尺寸调整等）、电梯主机及轿厢的安装、电气系统连接、安全装置安装调试等全部安装工作，确保电梯能够正常运行并通过相关部门验收。4.安装地点：[明确电梯安装所在居民楼的具体地址，如[小区名称][栋号][单元号]]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯安装工作，提出合理的意见和建议。在乙方安装过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方整改。有权在电梯安装完成并通过验收后，正常使用电梯。2.义务协助乙方办理电梯安装所需的相关手续，提供必要的文件和资料，如居民楼的产权证明、规划许可等（如有需要）。按照乙方要求，协调居民楼内其他业主，确保施工场地的畅通和施工环境的相对稳定，避免因其他业主原因影响施工进度。按照合同约定的时间和方式支付电梯安装费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付电梯安装费用。在安装过程中，根据实际情况要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的电梯安装资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定的电梯品牌、型号、规格参数进行安装施工，确保安装质量。制定详细的电梯安装施工计划，并提前通知甲方。施工过程中，合理安排施工时间，尽量减少对居民正常生活的影响。如因特殊原因需要调整施工计划，应提前[X]天通知甲方。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管电梯设备及相关材料，如有损坏、丢失，由乙方负责赔偿或补足。在电梯安装完成后，负责进行调试工作，确保电梯各项性能指标符合要求，并及时通知甲方组织验收。向甲方提供电梯的质量保修承诺，在质保期内按照相关规定承担免费维修、保养责任。质保期自电梯通过验收合格之日起计算，[具体质保期限，如2年]。三、电梯安装费用及支付方式1.电梯安装总费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含电梯设备费、安装费、调试费、运输费、税费等乙方完成本协议约定安装工作所需的全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付电梯安装总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在电梯安装工程进度达到[具体进度节点，如电梯井道整改完成、电梯主机安装完成等]后，甲方向乙方支付电梯安装总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：电梯安装完成并通过相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付电梯安装总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如电梯无质量问题，甲方向乙方支付剩余的电梯安装总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准：电梯安装质量应符合国家及地方现行的相关标准、规范，以及本协议约定的电梯品牌、型号、规格参数要求。2.验收程序乙方安装完成并自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供电梯安装相关资料，包括但不限于电梯设备的质量证明文件、安装施工记录、调试报告等。甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]日内组织相关人员（包括但不限于居民代表、物业管理单位等）进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格。初步验收合格后，乙方协助甲方申请相关部门进行最终验收。最终验收以相关部门出具的验收合格文件为准。如最终验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格延误的时间，相应顺延质保期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付电梯安装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致的工期延误及其他损失，由甲方自行承担。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的文件和资料，导致电梯安装工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变电梯安装的设计方案、规格参数或对电梯进行其他影响电梯安全性能的改动，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定进行电梯安装施工，导致电梯安装质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致电梯无法通过验收，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新安装费用、延误使用电梯造成的损失等。若乙方未按照合同约定的时间完成电梯安装工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成的其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方在质保期内未按照相关规定履行免费维修、保养责任，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，费用由乙方承担。乙方还应按照维修、保养费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方质保期内的维修、保养问题导致电梯出现安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的电梯设备及相关材料存在质量问题或假冒伪劣产品，乙方应负责更换合格产品，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1