租房家居转卖协议书

租房家居转卖协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因租赁房屋期满或提前解约等原因，欲将其所租赁房屋内的家居进行转卖，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方租房家居转卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）家具类1.沙发：品牌为[沙发品牌]，型号为[沙发型号]，材质为[沙发材质]，颜色为[沙发颜色]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，整体外观成色约为[X]成新，无明显破损、划痕，内部填充饱满，坐感舒适。2.茶几：品牌为[茶几品牌]，与沙发配套，材质为[茶几材质]，颜色与沙发相匹配，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，有[X]个抽屉，桌面平整，边角无磕碰。3.餐桌：品牌为[餐桌品牌]，型号为[餐桌型号]，材质为[餐桌材质]，颜色为[餐桌颜色]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，桌面为长方形，可容纳[X]人就餐，桌腿稳固。4.餐椅：共[X]把，与餐桌配套，品牌、材质、颜色均与餐桌一致，尺寸为座面长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，椅背高度为[X]厘米，座面舒适，无明显磨损。5.衣柜：品牌为[衣柜品牌]，型号为[衣柜型号]，材质为[衣柜材质]，颜色为[衣柜颜色]，尺寸为高[X]厘米、宽[X]厘米、深[X]厘米，分为[X]扇门，内部有[X]层隔板和[X]个挂杆，柜门开合顺畅，五金件完好。6.床：品牌为[床品牌]，型号为[床型号]，材质为[床材质]，颜色为[床颜色]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，床架为实木结构，床板平整，床垫厚度为[X]厘米，舒适度良好。7.床头柜：共[X]个，与床配套，品牌、材质、颜色均与床一致，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，有一个抽屉，方便存放物品。（二）电器类1.电视：品牌为[电视品牌]，型号为[电视型号]，尺寸为[X]英寸，具备[具体功能，如智能网络、高清播放等]，屏幕无坏点、亮点，显示清晰，使用正常。2.冰箱：品牌为[冰箱品牌]，型号为[冰箱型号]，容量为[X]升，分为冷藏室、冷冻室和变温室，制冷效果良好，运行平稳，无噪音。3.洗衣机：品牌为[洗衣机品牌]，型号为[洗衣机型号]，类型为[波轮/滚筒]，容量为[X]公斤，具备[多种洗涤模式，如标准洗、轻柔洗等]，洗净效果好，脱水功能正常。4.空调：品牌为[空调品牌]，型号为[空调型号]，匹数为[X]匹，冷暖两用，制冷制热效果明显，运行稳定，滤网干净。（三）其他家居用品1.窗帘：客厅[X]幅，卧室[X]幅，材质为[窗帘材质]，颜色为[窗帘颜色]，款式为[具体款式，如双层、遮光等]长度为[X]米，宽度为[X]米，遮光效果良好，质地柔软。2.地毯：客厅一块，材质为[地毯材质]，颜色为[地毯颜色]，尺寸为长[X]米、宽[X]米，图案精美，无磨损、污渍。3.灯具：客厅吊灯[X]盏，卧室吸顶灯[X]盏，厨房灯[X]盏，卫生间浴霸[X]个，灯具品牌为[灯具品牌]，照明效果良好，外观完好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付家居转让款。对所转让家居的质量、状况等进行如实说明。2.义务保证所转让家居为其合法拥有，未设置任何抵押、质押或其他权利负担，且不存在任何权属纠纷。在协议签订前，负责将家居保持在正常使用状态，不得故意损坏或隐匿重要部件。协助乙方对家居进行验收，提供必要的家居使用说明、保修凭证等相关资料。按照协议约定的时间、地点和方式，将家居交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议签订前对家居的质量、状况等进行查验。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付家居转让款。在接收家居后，应妥善保管和使用，不得擅自改变其结构或用途。若发现家居存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在合理期限内通知甲方。三、转让价格及付款方式（一）转让价格双方经协商一致，本次租房家居转卖的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方按照协议约定将家居交付至乙方指定地点，并经乙方验收合格后，乙方应一次性支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将家居交付给乙方。（二）交付地点[具体交付地点]（三）交付方式甲方应负责将家居搬运至交付地点，并确保家居的完整性和可正常使用性。乙方应在交付现场对家居进行验收，如发现问题应及时提出。五、验收标准及方法（一）验收标准1.家居应符合本协议第一条中标的物具体描述的各项要求，包括品牌、型号、材质、成色、功能等。2.家具应无明显破损、划痕、变形等质量问题，结构稳固，五金件完好。3.电器应能正常运行，各项功能指标符合产品说明书的要求，外观无损坏。4.其他家居用品应保持良好的使用状态，无影响正常使用的瑕疵。（二）验收方法1.乙方在交付现场对家居进行外观检查、功能测试等验收工作。2.对于电器类产品，乙方可通电运行一段时间，检查其制冷、制热、洗涤、照明等功能是否正常。3.对于家具类产品，乙方可检查其表面是否有瑕疵，抽屉、柜门等开合是否顺畅，结构是否稳固等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间、地点和方式交付家居，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方所交付的家居不符合本协议约定的质量标准，乙方有权要求甲方负责修理、更换或补足差价；若甲方在合理期限内未履行上述义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议中关于家居权属的保证条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方在验收合格后擅自改变家居的结构或用途，导致家居损坏或价值降低的，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均