科技馆租赁合同范本

科技馆租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方科技馆全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方科技馆地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有科技馆相关场地及设施，乙方有意承租用于开展相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[科技馆详细地址]的科技馆场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为[X]平方米，包括展览厅、报告厅、实验室等区域，具体布局见附件一《场地平面图》。2.展览设施甲方提供科技馆内现有的展览设施，包括但不限于各类展品、展示架、多媒体设备等，乙方有权在租赁期内正常使用，具体设施清单见附件二《展览设施清单》。3.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：提供科技馆的日常安保服务，确保场地安全。负责场地的清洁卫生工作，保持场地整洁。协助乙方进行展览布置及设备调试等相关工作。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地及设施的情况进行监督检查。在租赁期内，如遇政府征收、城市规划等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁场地及相关设施，并确保其正常使用功能。履行本合同约定的配套服务义务，保障场地的安全、卫生等环境条件。对租赁场地及设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的运行状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期内，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁场地及设施转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施。在租赁期内，有权根据自身需求对展览内容进行合理调整，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定履行配套服务义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对场地进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应恢复场地原状。负责租赁场地内乙方自行布置的展品、设备等的安全管理，承担相应的安全责任。在租赁期内，遵守国家法律法规及科技馆的相关管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，按时交还租赁场地及相关设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。五、场地使用及维护1.乙方应合理使用租赁场地及设施，不得超出其设计承载能力。因乙方使用不当造成场地及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.租赁期间，乙方负责租赁场地内的日常维护工作，但甲方提供的设施设备因正常损耗需要维修的，由甲方负责。3.乙方如需对租赁场地进行局部改造或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造或增设费用由乙方自行承担，改造或增设后的设施归甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除。4.乙方应保持租赁场地的整洁卫生，遵守甲方关于环境卫生的相关规定。在租赁场地内举办活动时，应提前做好环境卫生保护措施，活动结束后及时清理场地。六、保险1.甲方负责为租赁场地及设施购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买在租赁场地内开展活动所需的人员意外险等相关保险，保险费用由乙方承担。乙方应在活动开展前向甲方提供保险凭证，否则甲方有权拒绝乙方开展相关活动。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地及相关设施，或交付的场地及设施不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本合同约定的配套服务义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将租赁场地及设施转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途或进行破坏性改造，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还租赁场地及相关设施，每逾期一日应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、