设计图纸流程

设计图纸流程一、需求澄清与任务拆解1、第一步：收集全部输入资料①业主提供的功能清单、面积指标、风格意向图；②规划条件：红线范围、限高、退界、容积率、绿地率；③市政接口：给排水、电力、燃气、通信点位；④地方规范：消防间距、日照系数、节能指标。2、第二步：把模糊要求转译成可量化指标将“现代简约”转译为“铝板与玻璃占比≥60%，色彩明度≤7，开窗率≥35%”；将“高端社区”转译为“层高≥3.15米，人车分流，地下车位配比≥1.5”。3、第三步：形成任务书并签字封板用200-300字把设计范围、关键指标、交付节点、假设条件写清，甲乙双方盖章，后续任何变更走补充协议，避免反复修改图纸。二、方案草图：从气泡到体量1、第一步：气泡图验证分区逻辑把“居住、配套、景观、停车”四大气泡按最佳步行半径≤150米排布，用不同颜色马克笔在A3草图纸上快速挪动，30分钟内完成3种组合，选交叉流线最短且对位市政接口的方案。2、第二步：体量模型推敲日照与风环境在SketchUp中拉3个体量，高度分别对应限高100%、80%、60%，用Ladybug插件计算大寒日日照，筛掉遮挡户数>5%的体量；再用Butterfly做风环境模拟，剔除风速>5米每秒的塔楼位置。3、第三步：成本试算锁定可售比把三种体量导出面积表，用“可售比=可售面积/总建筑面积”快速对比，可售比低于65%的方案直接淘汰，保留两种进入平面深化。三、平面深化：从体量到墙门窗1、第一步：标准模块轴网固化住宅采用3.0米、3.3米、3.6米三级模数，公建采用8.4米×8.4米柱网，轴网一旦确定，后续结构、机电、装修全部按此模数出图，减少非标构件20%以上。2、第二步：核心筒与管井一次到位把楼梯、电梯、风井、水电井在平面阶段全部定位并编号，管井短边净宽≥1.2米，长边≥2.4米，满足两人检修；楼梯按1.3米净宽、0.13米踢面、0.28米踏面建模，提前通过消防预审。3、第三步：门窗表与墙身同步生成平面每扇窗给予唯一编号如“C-0820”，同步在Excel生成门窗表，记录洞口尺寸、开启方式、型材系列、玻璃配置；墙身节点只画三种：200厚加气混凝土+外保温、200厚现浇混凝土+内保温、200厚装配式拼缝，减少施工图墙身大样60%。四、技术设计：多专业合图1、第一步：结构反提资料结构专业在方案深化第5天提供柱网、剪力墙布置图，标注荷载取值：住宅活载2.0千牛每平方米、车库4.0千牛每平方米；建筑据此调整门窗洞口，避免洞口距结构边<200毫米。2、第二步：机电管线综合机电团队用Revit建三专业模型，设定优先级：排水管>风管>桥架>喷淋>电线管；在车库区域净空≥2.2米，任何管线翻弯用45度斜角，减少阻力15%；合图后导出碰撞报告，24小时内建筑专业必须回复修改意见。3、第三步：绿建与节能计算用PKPM-GBDL进行围护结构热工计算，屋面传热系数≤0.45瓦每平米开尔文，外墙≤0.50，外窗≤2.2；若窗墙比>0.45，则外窗传热系数需≤1.8，同步调整型材系列并更新门窗表。五、施工图生成：三维转二维1、第一步：Revit导出DWG分层标准建筑五层：A-轴网、B-平面、C-立面、D-剖面、E-详图；每层颜色号统一：轴网250白、墙体140灰、门窗40青、尺寸21绿；字体用gbenor.shx，字高3.5毫米，保证设计院与施工单位图层一致。2、第二步：自动标注与手工复核用“自动标注”功能生成轴网尺寸、门窗洞口、房间面积，再人工复核三道：①轴线闭合差≤2毫米；②门窗表与平面图数量一致；③房间面积与规划指标误差≤1%，全部通过后方可打图。3、第三步：图签与版本管理图签栏包含工程名、子项名、阶段、日期、设计人、校对人、审定人，用YYYY-MM-DD格式；每次修改升级版本号V1.0→V1.1，在图签外加云线并写变更说明，确保现场不用错图。六、校审与出图1、第一步：三级签章设计人自校→专业负责人审核→总工程师审定，每级用红笔在纸质图上圈错，24小时内返回修改；常见错误：①楼梯净高不足2.0米；②消火栓挡门开启；③屋面排水坡度<1%。2、第二步：数字化交付除纸质蓝图外，同步提供PDF、DWG、Revit三格式；PDF用200dpi彩色，DWG保留图层，Revit版本降至2020格式；所有文件用7-Zip压缩并加密码，密码为项目编号+日期后四位。3、第三步：竣工图前置施工阶段任何变更须返回BIM模型，竣工前30天导出最终模型与施工图比对，确保图模一致，减少竣工图返工40%。七、现场配合与优化1、第一步：图纸会审开工后第7天组织会审，施工、监理、设计、甲方四方到场，记录问题清单，48小时内设计回复；对影响造价>2%的变更，需甲方书面确认并补签合同。2、第二步：关键节点驻场基础底板、结构封顶、外檐样板、精装样板四个节点，建筑专业必须驻场，用激光测距仪复核轴线偏差≤3毫米，用2米靠尺检查墙面平整度≤2毫米，发现问题立即下发设计变更。3、第三步：竣工回访交付后6个月进行质量回访，统计渗漏、裂缝、门窗故障数量，若缺陷率>1%，设计团队免费出具维修方案，并更新公司图集库，避免同类错误重复出现。八、流程配套工具1、进度模板：Excel甘特图，把七阶段拆成42个任务，每个任务责任到人，自动计算关键路径；延迟>2天标红预警。2、自检清单：A4双面打印，含50项硬性指标，如“疏散楼梯首层直通室外”“每扇外窗可开启面积≥5%地面面积”，打钩完成方可提交校审。3、资源库：把常用节点、门窗大样、构造做法建成Revit族文件，按“材料-部位-版