消防设备维护保养合同标准范本

合同编号：_________签订地点：_________签订时间：_________年____月____日甲方（委托方）：名称：___________________________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（服务方）：名称：___________________________地址：___________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条服务内容与范围1.1乙方为甲方位于________________（地址）的消防设备提供维护保养服务，具体设备包含但不限于：火灾自动报警系统（含探测器、控制器、模块等）；自动喷水灭火系统（含水泵、阀门、喷头、管网等）；消火栓系统（含消火栓、水泵、管网、稳压装置等）；防排烟系统（含风机、风阀、排烟口等）；应急照明及疏散指示系统；其他约定设备：_________________________。1.2服务内容涵盖但不限于：定期检查：按《建筑消防设施的维护管理》（GB____）等规范要求，每月/季度/半年/年（根据实际需求勾选）对设备进行全面检查，记录运行参数、设备状态；清洁调试：对设备表面、关键部件进行清洁，对控制系统、联动功能进行调试，确保设备响应正常；故障维修：接到甲方故障通知后，____小时内（根据实际需求填写）响应，____小时内（根据实际需求填写）到场维修（紧急故障____小时内到场），维修费用按本合同约定或另行协商；设备检测：每年/每____年（根据实际需求填写）对消防设备进行功能性检测，出具检测报告；档案管理：建立设备维护档案，记录每次维护、维修、检测情况，向甲方提交月度/年度维护报告；应急支持：在火灾、突发故障等紧急情况下，配合甲方开展应急处置，提供技术支持。第二条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____日，双方无异议的，自动延续____年（或另行协商续约）。第三条服务费用及支付方式3.1本合同总服务费用为人民币_________（大写：____________________）。费用包含设备检查、调试、常规维修（单次维修费用不超过____元的，含材料费；超过部分另行结算）、检测、档案管理等服务内容。3.2支付方式：□一次性支付：甲方于合同生效后____日内，支付全额费用至乙方指定账户；□分期支付：第一期：合同生效后____日内，支付总金额的____%（即_________元）；第二期：____年____月____日前，支付总金额的____%（即_________元）；……3.3乙方账户信息：开户银行：_________________________账号：_____________________________第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务向乙方提供消防设备的原始技术资料、图纸、上次维护记录等；为乙方维护保养工作提供必要的场地、水电、设备操作权限等支持；对乙方服务质量进行监督，提出合理改进意见；按合同约定支付服务费用；告知乙方现场安全注意事项，乙方人员违规操作的，甲方有权要求整改。4.2乙方权利义务严格按照国家消防法规、技术规范及本合同约定开展服务，确保服务质量；服务人员须持有消防设施操作员证书或相关专业资质，遵守甲方现场管理制度；发现设备故障、隐患或不符合消防规范的情况，及时书面通知甲方并提出整改建议；维修更换的零部件质保期为____个月，质保期内非人为损坏的，免费更换；接到故障或紧急通知后，按约定时间响应、到场处理；对知悉的甲方商业秘密、设备信息等保密，未经许可不得向第三方披露。第五条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等承担保密责任，保密期限为合同终止后____年。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于非本合同目的的活动。第六条违约责任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，由此产生的后果由甲方承担。6.2乙方未按约定开展维护保养、未及时处理故障的，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权扣减相应服务费用（扣减比例不超过当期费用的____%）；因乙方服务不当导致设备损坏或消防事故的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总金额____%的违约金；因不可抗力或法律规定的免责事由除外。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构：____________________）。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。8.3因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明，协商调整合同履行方式或期限。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日合同使用说明1.本范本可根据实际项目需求调整服务内容、期限、费用及责任条款，建议签订前由专业法务或消防技术人员审核；2.涉及设备清