离婚房子债务协议书

离婚房子债务协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方自愿离婚，经双方友好协商，就夫妻共同财产中的房产及债务问题达成如下协议：一、房产相关事宜（一）房产基本信息1.双方名下共同拥有位于[房屋具体地址]的房产一套（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房产购买于[购房时间]，购买价格为人民币[购房总价]元，其中首付款为人民币[首付款金额]元，贷款金额为人民币[贷款金额]元。（二）房产归属经双方协商一致，该房产归[房产归属方]所有。具体如下：1.若房产归男方所有：女方应在本协议生效之日起[X]日内配合男方办理房产过户手续，将该房产的所有权变更至男方名下。因办理房产过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。女方放弃对该房产的一切权益，包括但不限于居住权、收益权等。2.若房产归女方所有：男方应在本协议生效之日起[X]日内配合女方办理房产过户手续，将该房产的所有权变更至女方名下。因办理房产过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。男方放弃对该房产的一切权益，包括但不限于居住权、收益权等。（三）房产贷款处理1.该房产剩余的银行贷款由[还款责任方]负责偿还。若由男方负责偿还：男方应按时足额向贷款银行偿还每期贷款本息，确保不因逾期还款产生不良信用记录或导致银行采取任何不利于该房产的措施。女方应在男方偿还贷款期间提供必要的协助，如配合男方办理相关贷款手续、提供身份证明等资料。若由女方负责偿还：女方应按时足额向贷款银行偿还每期贷款本息，确保不因逾期还款产生不良信用记录或导致银行采取任何不利于该房产的措施。男方应在女方偿还贷款期间提供必要的协助，如配合女方办理相关贷款手续、提供身份证明等资料。在贷款全部还清后，双方应按照本协议约定及时办理房产解押及过户手续。二、债务相关事宜（一）夫妻共同债务明细1.双方确认在婚姻关系存续期间存在以下夫妻共同债务：房屋贷款债务：截至本协议签订之日，尚欠银行贷款本金人民币[贷款本金余额]元及相应利息（具体金额以银行出具的还款清单为准）。[其他债务名称1]：债务金额为人民币[债务金额1]元，债权人姓名为[债权人姓名1]。[其他债务名称2]：债务金额为人民币[债务金额2]元，债权人姓名为[债权人姓名2]。……2.对于上述夫妻共同债务，双方承诺按照本协议约定共同承担偿还责任。（二）债务分担经双方协商一致，夫妻共同债务分担如下：1.[债务1分担方式]：房屋贷款债务按照房产归属确定还款责任方，即若房产归男方所有，则房屋贷款债务由男方负责偿还；若房产归女方所有，则房屋贷款债务由女方负责偿还。2.[债务2分担方式]：[其他债务名称1]由[分担方1]负责偿还，具体金额为人民币[债务金额1]元。分担方1应在本协议生效之日起[X]日内一次性向债权人[债权人姓名1]偿还完毕该债务，并向对方提供还款凭证。3.[债务3分担方式]：[其他债务名称2]由[分担方2]负责偿还，具体金额为人民币[债务金额2]元。分担方2应在本协议生效之日起[X]日内一次性向债权人[债权人姓名2]偿还完毕该债务，并向对方提供还款凭证。4.……（三）债务偿还保障措施1.双方应严格按照本协议约定按时足额偿还各自分担的债务。若一方未能按时偿还债务，导致另一方承担额外的费用或损失（包括但不限于逾期利息、违约金及因追讨债务产生的律师费、诉讼费等），违约方应承担全部赔偿责任。2.在一方偿还债务期间，另一方应提供必要的协助（如提供身份证明、收入证明等资料），以确保债务能够顺利偿还。若因一方故意不提供协助导致债务偿还出现问题，责任方应承担相应的法律后果。三、权利与义务（一）男方权利义务1.权利：享有本协议约定的房产权益。在女方配合下，有权按照本协议约定办理房产过户手续。按照本协议约定，要求女方承担其应分担的债务。2.义务：按照本协议约定按时足额偿还其应承担的债务，包括房屋贷款债务及其他债务。在女方偿还债务期间提供必要的协助。按照本协议约定配合女方办理房产过户手续（若房产归女方所有）。（二）女方权利义务1.权利：享有本协议约定的房产权益（若房产归女方所有）。在男方配合下，有权按照本协议约定办理房产过户手续。按照本协议约定，要求男方承担其应分担的债务。2.义务：按照本协议约定按时足额偿还其应承担的债务，包括房屋贷款债务及其他债务。在男方偿还债务期间提供必要的协助。按照本协议约定配合男方办理房产过户手续（若房产归男方所有）。四、违约责任（一）房产过户违约1.若一方未按照本协议约定的时间配合另一方办理房产过户手续，每逾期一日，违约方应按照房产价值的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担房产价值[X%]的违约金及赔偿因此给对方造成的全部损失。2.因一方原因导致房产过户手续无法顺利办理，如提供虚假资料、故意隐瞒重要信息等，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。（二）债务偿还违约1.若一方未按照本协议约定按时足额偿还其应分担的债务，每逾期一日，违约方应按照未偿还债务金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权采取法律手段追讨债务，并要求违约方承担未偿还债务金额[X%]的违约金及赔偿因此给对方造成的全部损失（包括但不限于逾期利息、律师费、诉讼费等）。2.若一方故意逃避债务或拒绝承担偿还责任，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方承担全部债务，并按照法律规定支付相应的利息和费用。违约方应承担因诉讼产生的一切法律后果，包括但不限于败诉风险、承担对方的律师费、诉讼费等。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。本协议一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。本协议自双方签字并办理离婚登记手续后生效